Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zoutewelle 20, 4386EN Vlissingen

Woningwaarde Zoutewelle 20

4386EN Vlissingen

Te koop
150 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.560
+4,4%
[ € 596.253 – € 758.867 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.244[ € 647.625 – € 715.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutewelle 20 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.560 (€ 4.517 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.401Sinds september +0,4%
+€ 28.25412 maanden +4,4%
+€ 3.09912 mnd vs. NL +0,5%
Zoutewelle 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.560 voor Zoutewelle 20 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutewelle 20 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.244. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 677.560.

Verwachte verkoopprijs Zoutewelle 20
€ 687.244[ € 647.625 – € 715.797 ]
Verkoper houdt over€ 678.434−€ 8.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.139+€ 15.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.434

Wat is de vraagprijs?

Zoutewelle 20 in Vlissingen staat in te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.460 per m².

Vraagprijs Zoutewelle 20
Onder gem. in buurt West-SouburgBoven gem.
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.460[ € 4.237 – € 4.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Souburg
€ 715.500[ € 349.500 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutewelle 20 adviseren wij in een bod van € 687.244, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 669.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.560+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.244+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.606+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutewelle 20 zal in bij een vraagprijs van € 669.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutewelle 20 in Vlissingen bedragen € 3.473 per maand bij een woningwaarde van € 677.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.313
OZB€ 65
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutewelle 20

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.560
Verwachte verkoopprijs€ 687.244
Vraagprijs€ 669.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kershage 42, 4386EJ Vlissingen
Kershage 42
2023 · 140 m²
€ 682.677
Straatbeeld van De Tuinderij 26, 4387AK Vlissingen
De Tuinderij 26
2009 · 212 m²
€ 748.011
Straatbeeld van Strandwal 63, 4386HG Vlissingen
Strandwal 63
2003 · 177 m²
€ 483.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoutewelle 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.560 duidelijk in het hogere segment van West-Souburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zoutewelle 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutewelle 20 in Vlissingen.

Wat is Zoutewelle 20 in Vlissingen waard?
Zoutewelle 20 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.560 (bandbreedte € 596.253 – € 758.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de vraagprijs van Zoutewelle 20 in Vlissingen?
Zoutewelle 20 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutewelle 20 in Vlissingen?
Voor Zoutewelle 20 adviseren wij een bod van € 687.244 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutewelle 20 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutewelle 20 in Vlissingen bedragen € 3.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.313 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutewelle 20 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutewelle 20 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.254) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutewelle 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Zoutewelle 20 ligt rond € 677.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutewelle 20?
Huishoudens in de buurt van Zoutewelle 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.