Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnekers 19

4386EM Vlissingen

167 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.054
+4,4%
[ € 506.928 – € 645.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.891[ € 539.496 – € 596.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.335[ € 555.141 – € 613.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnekers 19 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.054 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.041Sinds september +0,4%
+€ 24.02212 maanden +4,4%
+€ 2.63612 mnd vs. NL +0,5%
Zonnekers 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.054 voor Zonnekers 19 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnekers 19 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.335. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.054.

Verwachte verkoopprijs Zonnekers 19
€ 584.335[ € 555.141 – € 613.578 ]
Verkoper houdt over€ 576.657−€ 7.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.172+€ 13.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnekers 19 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.401 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnekers 19
Onder gem. in buurt West-SouburgBoven gem.
€ 567.891[ € 539.496 – € 596.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.401[ € 3.231 – € 3.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Souburg
€ 715.500[ € 349.500 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnekers 19 adviseren wij in een bod van € 584.335, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 567.891 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.054+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.335+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.552+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnekers 19 zal in bij een vraagprijs van € 567.891 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnekers 19 in Vlissingen bedragen € 2.972 per maand bij een woningwaarde van € 576.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.817
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnekers 19

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.054
Verwachte verkoopprijs€ 584.335
Verwachte vraagprijs€ 567.891
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoutewelle 20, 4386EN Vlissingen
Zoutewelle 20
2023 · 150 m²
€ 677.560
Straatbeeld van Kershage 42, 4386EJ Vlissingen
Kershage 42
2023 · 140 m²
€ 682.677
Straatbeeld van De Tuinderij 26, 4387AK Vlissingen
De Tuinderij 26
2009 · 212 m²
€ 748.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnekers 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.054 duidelijk in het hogere segment van West-Souburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zonnekers 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnekers 19 in Vlissingen.

Wat is Zonnekers 19 in Vlissingen waard?
Zonnekers 19 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.054 (bandbreedte € 506.928 – € 645.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnekers 19 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Zonnekers 19 in Vlissingen is in oktober 2026 € 567.891 (bandbreedte € 539.496 – € 596.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnekers 19 in Vlissingen?
Voor Zonnekers 19 adviseren wij een bod van € 584.335 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnekers 19 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnekers 19 in Vlissingen bedragen € 2.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.817 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnekers 19 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnekers 19 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.022) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnekers 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Zonnekers 19 ligt rond € 576.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnekers 19?
Huishoudens in de buurt van Zonnekers 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.