Huiswaardemeter

Woningwaarde Aldegondestraat 8

4386BA Vlissingen

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.865
+4,4%
[ € 424.041 – € 539.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.884[ € 451.140 – € 498.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.948[ € 464.223 – € 513.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Aldegondestraat 8 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.865 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.707Sinds september +0,4%
+€ 20.09412 maanden +4,4%
+€ 2.20412 mnd vs. NL +0,5%
Aldegondestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.865 voor Aldegondestraat 8 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aldegondestraat 8 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.948. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.865.

Verwachte verkoopprijs Aldegondestraat 8
€ 488.948[ € 464.223 – € 513.088 ]
Verkoper houdt over€ 482.320−€ 6.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.877+€ 11.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aldegondestraat 8 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Verwachte vraagprijs Aldegondestraat 8
Onder gem. in buurt West-SouburgBoven gem.
€ 474.884[ € 451.140 – € 498.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.025[ € 2.874 – € 3.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Souburg
€ 715.500[ € 349.500 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aldegondestraat 8 adviseren wij in een bod van € 488.948, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.884 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.865+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.948+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.395+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aldegondestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 474.884 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aldegondestraat 8 in Vlissingen bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 481.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aldegondestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.865
Verwachte verkoopprijs€ 488.948
Verwachte vraagprijs€ 474.884
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizer Karelhof 29, 4386BG Vlissingen
Keizer Karelhof 29
1998 · 108 m²
€ 423.588
Straatbeeld van De Tuinderij 26, 4387AK Vlissingen
De Tuinderij 26
2009 · 212 m²
€ 748.011
Straatbeeld van Suze Groeneweglaan 24, 4385KC Vlissingen
Suze Groeneweglaan 24
1993 · 154 m²
€ 557.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.865 ligt Aldegondestraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in West-Souburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aldegondestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aldegondestraat 8 in Vlissingen.

Wat is Aldegondestraat 8 in Vlissingen waard?
Aldegondestraat 8 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.865 (bandbreedte € 424.041 – € 539.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aldegondestraat 8 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Aldegondestraat 8 in Vlissingen is in oktober 2026 € 474.884 (bandbreedte € 451.140 – € 498.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Aldegondestraat 8 in Vlissingen?
Voor Aldegondestraat 8 adviseren wij een bod van € 488.948 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aldegondestraat 8 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Aldegondestraat 8 in Vlissingen bedragen € 2.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aldegondestraat 8 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aldegondestraat 8 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.094) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aldegondestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Aldegondestraat 8 ligt rond € 481.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aldegondestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Aldegondestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.