Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Zuidbeekseweg 11k, 4386NH Vlissingen

Woningwaarde Nieuwe Zuidbeekseweg 11k

4386NH Vlissingen

38 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 20.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.989
+3,4%
[ € 689.910 – € 878.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.698[ € 737.863 – € 815.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.349[ € 751.882 – € 831.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Zuidbeekseweg 11k in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 783.989 (€ 20.631 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.778Sinds mei +0,4%
+€ 26.02412 maanden +3,4%
€ -6.11812 mnd vs. NL -0,8%
Nieuwe Zuidbeekseweg 11k
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.989 voor Nieuwe Zuidbeekseweg 11k in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Zuidbeekseweg 11k in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.349. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 783.989.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Zuidbeekseweg 11k
€ 791.349[ € 751.882 – € 831.028 ]
Verkoper houdt over€ 781.394−€ 9.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.326+€ 17.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Zuidbeekseweg 11k in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 20.439 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Zuidbeekseweg 11k
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 776.698[ € 737.863 – € 815.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 20.439[ € 19.417 – € 21.461 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 382.278[ € 179.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Zuidbeekseweg 11k adviseren wij in een bod van € 791.349, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 776.698 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.989+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.349+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.916+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Zuidbeekseweg 11k zal in bij een vraagprijs van € 776.698 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Zuidbeekseweg 11k in Vlissingen bedragen € 3.918 per maand bij een woningwaarde van € 783.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 392.000€ 1.176.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.834
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.380.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Zuidbeekseweg 11k

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.989
Verwachte verkoopprijs€ 791.349
Verwachte vraagprijs€ 776.698
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtLandelijk gebied Lammerenburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk gebied Lammerenburg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
E (3%)
F (3%)

Wonen in Landelijk gebied Lammerenburg

Landelijk gebied Lammerenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Octrooiweg 19, 4387PJ Vlissingen
Octrooiweg 19
2004 · 71 m²
€ 342.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Zuidbeekseweg 11k valt met een geschatte woningwaarde van € 783.989 duidelijk in het hogere segment van Landelijk gebied Lammerenburg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Zuidbeekseweg 11k

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Zuidbeekseweg 11k in Vlissingen.

Wat is Nieuwe Zuidbeekseweg 11k in Vlissingen waard?
Nieuwe Zuidbeekseweg 11k in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.989 (bandbreedte € 689.910 – € 878.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk gebied Lammerenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Zuidbeekseweg 11k in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Zuidbeekseweg 11k in Vlissingen is in juni 2026 € 776.698 (bandbreedte € 737.863 – € 815.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 20.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Zuidbeekseweg 11k in Vlissingen?
Voor Nieuwe Zuidbeekseweg 11k adviseren wij een bod van € 791.349 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Zuidbeekseweg 11k in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Zuidbeekseweg 11k in Vlissingen bedragen € 4.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.834 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Zuidbeekseweg 11k in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Zuidbeekseweg 11k in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 26.024) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Zuidbeekseweg 11k?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk gebied Lammerenburg is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Zuidbeekseweg 11k ligt rond € 783.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.