Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Vlissingseweg 135

4387AC Vlissingen

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.753
+4,4%
[ € 254.103 – € 323.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.912[ € 269.716 – € 298.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.676[ € 278.886 – € 308.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Vlissingseweg 135 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.753 (€ 2.406 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.023Sinds september +0,4%
+€ 12.04112 maanden +4,4%
+€ 1.32112 mnd vs. NL +0,5%
Nieuwe Vlissingseweg 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.753 voor Nieuwe Vlissingseweg 135 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Vlissingseweg 135 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.676. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 288.753.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Vlissingseweg 135
€ 293.676[ € 278.886 – € 308.244 ]
Verkoper houdt over€ 289.196−€ 4.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.700+€ 8.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Vlissingseweg 135 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.366 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Vlissingseweg 135
Onder gem. in buurt West-SouburgBoven gem.
€ 283.912[ € 269.716 – € 298.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.366[ € 2.248 – € 2.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Souburg
€ 715.500[ € 349.500 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Vlissingseweg 135 adviseren wij in een bod van € 293.676, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 283.912 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.753+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.676+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.360+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Vlissingseweg 135 zal in bij een vraagprijs van € 283.912 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Vlissingseweg 135 in Vlissingen bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 288.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Vlissingseweg 135

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.753
Verwachte verkoopprijs€ 293.676
Verwachte vraagprijs€ 283.912
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbrandystraat 78, 4384NJ Vlissingen
Gerbrandystraat 78
1930 · 114 m²
€ 336.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.753 is Nieuwe Vlissingseweg 135 een van de meer betaalbare woningen in West-Souburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Vlissingseweg 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Vlissingseweg 135 in Vlissingen.

Wat is Nieuwe Vlissingseweg 135 in Vlissingen waard?
Nieuwe Vlissingseweg 135 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.753 (bandbreedte € 254.103 – € 323.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Vlissingseweg 135 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Vlissingseweg 135 in Vlissingen is in oktober 2026 € 283.912 (bandbreedte € 269.716 – € 298.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Vlissingseweg 135 in Vlissingen?
Voor Nieuwe Vlissingseweg 135 adviseren wij een bod van € 293.676 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Vlissingseweg 135 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Vlissingseweg 135 in Vlissingen bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Vlissingseweg 135 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Vlissingseweg 135 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.041) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Vlissingseweg 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Vlissingseweg 135 ligt rond € 288.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Vlissingseweg 135?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Vlissingseweg 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.