Huiswaardemeter
Straatbeeld van Colmont 18, 6367HE Voerendaal

Woningwaarde Colmont 18

6367HE Voerendaal

172 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.345
+7,1%
[ € 426.224 – € 542.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.924[ € 451.178 – € 498.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.953[ € 469.225 – € 518.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Colmont 18 in Voerendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 484.345 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.131Sinds mei +0,7%
+€ 32.27412 maanden +7,1%
+€ 13.10312 mnd vs. NL +2,9%
Colmont 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.345 voor Colmont 18 in Voerendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colmont 18 in Voerendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.953. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.345.

Verwachte verkoopprijs Colmont 18
€ 493.953[ € 469.225 – € 518.617 ]
Verkoper houdt over€ 487.270−€ 6.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.982+€ 12.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colmont 18 in Voerendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.761 per m².

Verwachte vraagprijs Colmont 18
Onder gem. in VoerendaalBoven gem.
€ 474.924[ € 451.178 – € 498.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.761[ € 2.623 – € 2.899 ]
Gem. vraagprijs in Voerendaal
€ 452.304[ € 235.000 – € 889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colmont 18 adviseren wij in een bod van € 493.953, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.924 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.345+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.953+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.651+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colmont 18 zal in bij een vraagprijs van € 474.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colmont 18 in Voerendaal bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 484.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colmont 18

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte1.350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.345
Verwachte verkoopprijs€ 493.953
Verwachte vraagprijs€ 474.924
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtColmont→
PlaatsVoerendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colmont besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
A (25%)
B (13%)
C (13%)
D (13%)
E (25%)
G (13%)

Wonen in Colmont

Dagelijkse voorzieningen liggen in Colmont op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 1,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Colmont 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Colmont willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Colmont 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colmont 18 in Voerendaal.

Wat is Colmont 18 in Voerendaal waard?
Colmont 18 in Voerendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.345 (bandbreedte € 426.224 – € 542.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colmont.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colmont 18 in Voerendaal?
De verwachte vraagprijs van Colmont 18 in Voerendaal is in juni 2026 € 474.924 (bandbreedte € 451.178 – € 498.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Colmont 18 in Voerendaal?
Voor Colmont 18 adviseren wij een bod van € 493.953 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colmont 18 in Voerendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Colmont 18 in Voerendaal bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colmont 18 in Voerendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colmont 18 in Voerendaal is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colmont 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colmont is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Colmont 18 ligt rond € 484.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colmont 18?
Huishoudens in de buurt van Colmont 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colmont heeft 19% van de woningen zonnepanelen.