Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mingersborg 17, 6367JX Voerendaal

Woningwaarde Mingersborg 17

6367JX Voerendaal

262 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.891
+7,4%
[ € 622.064 – € 791.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.831[ € 661.989 – € 731.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.097[ € 681.187 – € 752.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Mingersborg 17 in Voerendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 706.891 (€ 2.698 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.570Sinds juli +0,7%
+€ 48.64012 maanden +7,4%
+€ 25.39012 mnd vs. NL +3,9%
Mingersborg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.891 voor Mingersborg 17 in Voerendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mingersborg 17 in Voerendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.097. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 706.891.

Verwachte verkoopprijs Mingersborg 17
€ 717.097[ € 681.187 – € 752.892 ]
Verkoper houdt over€ 707.959−€ 9.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.589+€ 16.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mingersborg 17 in Voerendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.660 per m².

Verwachte vraagprijs Mingersborg 17
Onder gem. in VoerendaalBoven gem.
€ 696.831[ € 661.989 – € 731.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.660[ € 2.527 – € 2.793 ]
Gem. vraagprijs in Voerendaal
€ 469.143[ € 329.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mingersborg 17 adviseren wij in een bod van € 717.097, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 696.831 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.891+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.097+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.952+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mingersborg 17 zal in bij een vraagprijs van € 696.831 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mingersborg 17 in Voerendaal bedragen € 3.658 per maand bij een woningwaarde van € 706.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.457
OZB€ 74
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mingersborg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.891
Verwachte verkoopprijs€ 717.097
Verwachte vraagprijs€ 696.831
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtMingersborg
PlaatsVoerendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mingersborg besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D
Deze woning
D (100%)

Wonen in Mingersborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mingersborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Mingersborg 17 bedraagt € 706.891. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mingersborg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mingersborg 17 in Voerendaal.

Wat is Mingersborg 17 in Voerendaal waard?
Mingersborg 17 in Voerendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.891 (bandbreedte € 622.064 – € 791.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mingersborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mingersborg 17 in Voerendaal?
De verwachte vraagprijs van Mingersborg 17 in Voerendaal is in augustus 2026 € 696.831 (bandbreedte € 661.989 – € 731.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Mingersborg 17 in Voerendaal?
Voor Mingersborg 17 adviseren wij een bod van € 717.097 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mingersborg 17 in Voerendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Mingersborg 17 in Voerendaal bedragen € 3.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.457 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mingersborg 17 in Voerendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mingersborg 17 in Voerendaal is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 48.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Mingersborg 17?
Huishoudens in de buurt van Mingersborg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mingersborg heeft 50% van de woningen zonnepanelen.