Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopstraat 71

8325BB Vollenhove

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.942
+5,7%
[ € 284.189 – € 361.695 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.432[ € 315.410 – € 348.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopstraat 71 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.942 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.494Sinds september +0,5%
+€ 17.47912 maanden +5,7%
+€ 5.64512 mnd vs. NL +1,8%
Bisschopstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.942 voor Bisschopstraat 71 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopstraat 71 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.432. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 322.942.

Verwachte verkoopprijs Bisschopstraat 71
€ 331.432[ € 315.410 – € 348.611 ]
Verkoper houdt over€ 326.536−€ 4.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.211+€ 8.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.536

Wat is de vraagprijs?

Bisschopstraat 71 in Vollenhove staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Vraagprijs Bisschopstraat 71
Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove
€ 393.063[ € 249.000 – € 624.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopstraat 71 adviseren wij in een bod van € 331.432, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.942+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.432+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.004+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopstraat 71 in Vollenhove bedragen € 1.670 per maand bij een woningwaarde van € 322.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.579
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.942
Verwachte verkoopprijs€ 331.432
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moespot 8, 8325PC Vollenhove
Moespot 8
1947 · 152 m²
€ 342.638
Straatbeeld van Moespot 24, 8325PC Vollenhove
Moespot 24
1920 · 120 m²
€ 354.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschopstraat 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.942 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vollenhove willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bisschopstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopstraat 71 in Vollenhove.

Wat is Bisschopstraat 71 in Vollenhove waard?
Bisschopstraat 71 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.942 (bandbreedte € 284.189 – € 361.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de vraagprijs van Bisschopstraat 71 in Vollenhove?
Bisschopstraat 71 in Vollenhove staat in oktober 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopstraat 71 in Vollenhove?
Voor Bisschopstraat 71 adviseren wij een bod van € 331.432 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopstraat 71 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopstraat 71 in Vollenhove bedragen € 1.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.579 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopstraat 71 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopstraat 71 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopstraat 71 ligt rond € 322.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Bisschopstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.