Huiswaardemeter
Straatbeeld van Moespot 24, 8325PC Vollenhove

Woningwaarde Moespot 24

8325PC Vollenhove

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.958
+5,0%
[ € 312.363 – € 397.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.710[ € 328.425 – € 362.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.453[ € 346.160 – € 382.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Moespot 24 in Vollenhove heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 354.958 (€ 2.958 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.642Sinds juli +0,5%
+€ 17.01212 maanden +5,0%
+€ 5.07612 mnd vs. NL +1,5%
Moespot 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.958 voor Moespot 24 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moespot 24 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.453. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.958.

Verwachte verkoopprijs Moespot 24
€ 364.453[ € 346.160 – € 382.598 ]
Verkoper houdt over€ 359.194−€ 5.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.892+€ 9.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moespot 24 in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.881 per m².

Verwachte vraagprijs Moespot 24
Onder gem. in VollenhoveBoven gem.
€ 345.710[ € 328.425 – € 362.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.881[ € 2.737 – € 3.025 ]
Gem. vraagprijs in Vollenhove
€ 620.786[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moespot 24 adviseren wij in een bod van € 364.453, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 345.710 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.958+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.453+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.676+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moespot 24 zal in bij een vraagprijs van € 345.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moespot 24 in Vollenhove bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 354.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moespot 24

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.958
Verwachte verkoopprijs€ 364.453
Verwachte vraagprijs€ 345.710
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtMoespot-Leeuwte→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moespot-Leeuwte besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (33%)
C (8%)
D (17%)
E (8%)
F (8%)
G (25%)

Wonen in Moespot-Leeuwte

Moespot-Leeuwte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moespot 8, 8325PC Vollenhove
Moespot 8
1947 · 152 m²
€ 342.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.958 is Moespot 24 een van de meer betaalbare woningen in Moespot-Leeuwte. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Moespot 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moespot 24 in Vollenhove.

Wat is Moespot 24 in Vollenhove waard?
Moespot 24 in Vollenhove heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.958 (bandbreedte € 312.363 – € 397.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moespot-Leeuwte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moespot 24 in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van Moespot 24 in Vollenhove is in augustus 2026 € 345.710 (bandbreedte € 328.425 – € 362.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Moespot 24 in Vollenhove?
Voor Moespot 24 adviseren wij een bod van € 364.453 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moespot 24 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Moespot 24 in Vollenhove bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moespot 24 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moespot 24 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moespot 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moespot-Leeuwte is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Moespot 24 ligt rond € 354.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moespot 24?
Huishoudens in de buurt van Moespot 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moespot-Leeuwte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.