Huiswaardemeter

Woningwaarde David van Bourgondiëstraat 41

8325GG Vollenhove

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.546
+5,7%
[ € 369.200 – € 469.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.323[ € 388.857 – € 429.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.024[ € 408.300 – € 451.278 ]

Wat is mijn huis waard?

David van Bourgondiëstraat 41 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.546 (€ 2.689 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.941Sinds september +0,5%
+€ 22.70812 maanden +5,7%
+€ 7.33412 mnd vs. NL +1,8%
David van Bourgondiëstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.546 voor David van Bourgondiëstraat 41 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

David van Bourgondiëstraat 41 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.024. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.546.

Verwachte verkoopprijs David van Bourgondiëstraat 41
€ 430.024[ € 408.300 – € 451.278 ]
Verkoper houdt over€ 424.044−€ 5.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.774+€ 10.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

David van Bourgondiëstraat 41 in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.624 per m².

Verwachte vraagprijs David van Bourgondiëstraat 41
Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.
€ 409.323[ € 388.857 – € 429.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.624[ € 2.493 – € 2.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove
€ 393.063[ € 249.000 – € 624.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor David van Bourgondiëstraat 41 adviseren wij in een bod van € 430.024, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 409.323 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.546+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.024+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.525+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

David van Bourgondiëstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 409.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor David van Bourgondiëstraat 41 in Vollenhove bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 419.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over David van Bourgondiëstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.546
Verwachte verkoopprijs€ 430.024
Verwachte vraagprijs€ 409.323
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Goor 27, 8325BX Vollenhove
Het Goor 27
1997 · 149 m²
€ 423.000
Straatbeeld van De Hagen 3, 8325DB Vollenhove
De Hagen 3
1997 · 201 m²
€ 349.250
Straatbeeld van De Hagen 4, 8325DB Vollenhove
De Hagen 4
2006 · 171 m²
€ 343.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.546 ligt David van Bourgondiëstraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vollenhove. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over David van Bourgondiëstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van David van Bourgondiëstraat 41 in Vollenhove.

Wat is David van Bourgondiëstraat 41 in Vollenhove waard?
David van Bourgondiëstraat 41 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.546 (bandbreedte € 369.200 – € 469.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van David van Bourgondiëstraat 41 in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van David van Bourgondiëstraat 41 in Vollenhove is in oktober 2026 € 409.323 (bandbreedte € 388.857 – € 429.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.689.
Hoeveel moet ik overbieden op David van Bourgondiëstraat 41 in Vollenhove?
Voor David van Bourgondiëstraat 41 adviseren wij een bod van € 430.024 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van David van Bourgondiëstraat 41 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van David van Bourgondiëstraat 41 in Vollenhove bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van David van Bourgondiëstraat 41 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van David van Bourgondiëstraat 41 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van David van Bourgondiëstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van David van Bourgondiëstraat 41 ligt rond € 419.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van David van Bourgondiëstraat 41?
Huishoudens in de buurt van David van Bourgondiëstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.