Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Dieststraat 6

8325GM Vollenhove

Te koop
151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.476
+4,8%
[ € 404.339 – € 514.613 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.464[ € 447.451 – € 494.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Dieststraat 6 in Vollenhove heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.476 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.126Sinds mei +0,5%
+€ 21.00712 maanden +4,8%
+€ 2.41312 mnd vs. NL +0,6%
Jan van Dieststraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.476 voor Jan van Dieststraat 6 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Dieststraat 6 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.464. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 459.476.

Verwachte verkoopprijs Jan van Dieststraat 6
€ 470.464[ € 447.451 – € 494.551 ]
Verkoper houdt over€ 464.039−€ 6.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.023+€ 11.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.039

Wat is de vraagprijs?

Jan van Dieststraat 6 in Vollenhove staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Vraagprijs Jan van Dieststraat 6
Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove
€ 396.786[ € 240.000 – € 624.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Dieststraat 6 adviseren wij in een bod van € 470.464, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.476+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.464+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.987+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Dieststraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Dieststraat 6 in Vollenhove bedragen € 2.313 per maand bij een woningwaarde van € 459.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Dieststraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.476
Verwachte verkoopprijs€ 470.464
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (26%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Goor 27, 8325BX Vollenhove
Het Goor 27
1997 · 149 m²
€ 381.015
Straatbeeld van De Cartouwe 24, 8325CX Vollenhove
De Cartouwe 24
1968 · 124 m²
€ 313.863
Straatbeeld van De Hagen 3, 8325DB Vollenhove
De Hagen 3
1997 · 201 m²
€ 620.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Dieststraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 459.476 duidelijk in het hogere segment van Vollenhove. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan van Dieststraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Dieststraat 6 in Vollenhove.

Wat is Jan van Dieststraat 6 in Vollenhove waard?
Jan van Dieststraat 6 in Vollenhove heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.476 (bandbreedte € 404.339 – € 514.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de vraagprijs van Jan van Dieststraat 6 in Vollenhove?
Jan van Dieststraat 6 in Vollenhove staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Dieststraat 6 in Vollenhove?
Voor Jan van Dieststraat 6 adviseren wij een bod van € 470.464 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Dieststraat 6 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Dieststraat 6 in Vollenhove bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Dieststraat 6 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Dieststraat 6 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 21.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Dieststraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Dieststraat 6 ligt rond € 459.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Dieststraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan van Dieststraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.