Huiswaardemeter

Woningwaarde Kade 14

8325HG Vollenhove

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.053
+5,7%
[ € 445.327 – € 566.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.066[ € 469.363 – € 518.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.331[ € 492.362 – € 544.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Kade 14 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.053 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.341Sinds september +0,5%
+€ 27.39012 maanden +5,7%
+€ 8.84612 mnd vs. NL +1,8%
Kade 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.053 voor Kade 14 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kade 14 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.331. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.053.

Verwachte verkoopprijs Kade 14
€ 518.331[ € 492.362 – € 544.189 ]
Verkoper houdt over€ 511.379−€ 6.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.848+€ 12.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kade 14 in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.776 per m².

Verwachte vraagprijs Kade 14
Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.
€ 494.066[ € 469.363 – € 518.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.776[ € 2.637 – € 2.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove
€ 393.063[ € 249.000 – € 624.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kade 14 adviseren wij in een bod van € 518.331, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.066 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.053+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.331+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.248+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kade 14 zal in bij een vraagprijs van € 494.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kade 14 in Vollenhove bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 506.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kade 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.053
Verwachte verkoopprijs€ 518.331
Verwachte vraagprijs€ 494.066
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Goor 27, 8325BX Vollenhove
Het Goor 27
1997 · 149 m²
€ 423.000
Straatbeeld van Schouw 19, 8325HR Vollenhove
Schouw 19
2017 · 134 m²
€ 546.640
Straatbeeld van De Hagen 3, 8325DB Vollenhove
De Hagen 3
1997 · 201 m²
€ 349.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kade 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.053 duidelijk in het hogere segment van Vollenhove. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kade 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kade 14 in Vollenhove.

Wat is Kade 14 in Vollenhove waard?
Kade 14 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.053 (bandbreedte € 445.327 – € 566.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kade 14 in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van Kade 14 in Vollenhove is in oktober 2026 € 494.066 (bandbreedte € 469.363 – € 518.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Kade 14 in Vollenhove?
Voor Kade 14 adviseren wij een bod van € 518.331 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kade 14 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Kade 14 in Vollenhove bedragen € 2.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kade 14 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kade 14 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kade 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Kade 14 ligt rond € 506.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kade 14?
Huishoudens in de buurt van Kade 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.