Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Kroezestraat 26

8325HJ Vollenhove

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.686
+5,7%
[ € 311.244 – € 396.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.442[ € 327.220 – € 361.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.178[ € 344.890 – € 381.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Kroezestraat 26 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.686 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.636Sinds september +0,5%
+€ 19.14312 maanden +5,7%
+€ 6.18212 mnd vs. NL +1,8%
Meester Kroezestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.686 voor Meester Kroezestraat 26 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Kroezestraat 26 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.178. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.686.

Verwachte verkoopprijs Meester Kroezestraat 26
€ 363.178[ € 344.890 – € 381.194 ]
Verkoper houdt over€ 357.933−€ 5.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.592+€ 9.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Kroezestraat 26 in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Kroezestraat 26
Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.
€ 344.442[ € 327.220 – € 361.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove
€ 393.063[ € 249.000 – € 624.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Kroezestraat 26 adviseren wij in een bod van € 363.178, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 344.442 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.686+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.178+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.337+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Kroezestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 344.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Kroezestraat 26 in Vollenhove bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 353.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Kroezestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.686
Verwachte verkoopprijs€ 363.178
Verwachte vraagprijs€ 344.442
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouw 19, 8325HR Vollenhove
Schouw 19
2017 · 134 m²
€ 546.640
Straatbeeld van Het Goor 27, 8325BX Vollenhove
Het Goor 27
1997 · 149 m²
€ 423.000
Straatbeeld van De Hagen 4, 8325DB Vollenhove
De Hagen 4
2006 · 171 m²
€ 343.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.686 zit Meester Kroezestraat 26 in het middensegment van Vollenhove — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meester Kroezestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Kroezestraat 26 in Vollenhove.

Wat is Meester Kroezestraat 26 in Vollenhove waard?
Meester Kroezestraat 26 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.686 (bandbreedte € 311.244 – € 396.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Kroezestraat 26 in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van Meester Kroezestraat 26 in Vollenhove is in oktober 2026 € 344.442 (bandbreedte € 327.220 – € 361.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Kroezestraat 26 in Vollenhove?
Voor Meester Kroezestraat 26 adviseren wij een bod van € 363.178 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Kroezestraat 26 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Kroezestraat 26 in Vollenhove bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Kroezestraat 26 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Kroezestraat 26 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Kroezestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Meester Kroezestraat 26 ligt rond € 353.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Kroezestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Meester Kroezestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.