Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouw 16

8325HR Vollenhove

170 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.394
+5,7%
[ € 524.827 – € 667.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.139[ € 553.032 – € 611.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.998[ € 580.131 – € 641.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouw 16 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.394 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.759Sinds september +0,5%
+€ 32.28012 maanden +5,7%
+€ 10.42612 mnd vs. NL +1,8%
Schouw 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.394 voor Schouw 16 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouw 16 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.998. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.394.

Verwachte verkoopprijs Schouw 16
€ 610.998[ € 580.131 – € 641.197 ]
Verkoper houdt over€ 603.027−€ 7.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.368+€ 14.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouw 16 in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Schouw 16
Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.
€ 582.139[ € 553.032 – € 611.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.253 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove
€ 393.063[ € 249.000 – € 624.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouw 16 adviseren wij in een bod van € 610.998, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 582.139 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.394+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.998+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.548+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouw 16 zal in bij een vraagprijs van € 582.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouw 16 in Vollenhove bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 596.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouw 16

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.394
Verwachte verkoopprijs€ 610.998
Verwachte vraagprijs€ 582.139
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouw 19, 8325HR Vollenhove
Schouw 19
2017 · 134 m²
€ 546.640
Straatbeeld van De Hagen 4, 8325DB Vollenhove
De Hagen 4
2006 · 171 m²
€ 343.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouw 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.394 duidelijk in het hogere segment van Vollenhove. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schouw 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouw 16 in Vollenhove.

Wat is Schouw 16 in Vollenhove waard?
Schouw 16 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.394 (bandbreedte € 524.827 – € 667.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouw 16 in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van Schouw 16 in Vollenhove is in oktober 2026 € 582.139 (bandbreedte € 553.032 – € 611.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouw 16 in Vollenhove?
Voor Schouw 16 adviseren wij een bod van € 610.998 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouw 16 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Schouw 16 in Vollenhove bedragen € 3.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouw 16 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouw 16 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouw 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Schouw 16 ligt rond € 596.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouw 16?
Huishoudens in de buurt van Schouw 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.