Huiswaardemeter

Woningwaarde Mast 10

8325HV Vollenhove

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.986
+5,7%
[ € 271.908 – € 346.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.064[ € 286.011 – € 316.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.116[ € 301.170 – € 332.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Mast 10 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.986 (€ 2.664 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.429Sinds september +0,5%
+€ 16.72412 maanden +5,7%
+€ 5.40112 mnd vs. NL +1,8%
Mast 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.986 voor Mast 10 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mast 10 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.116. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 308.986.

Verwachte verkoopprijs Mast 10
€ 317.116[ € 301.170 – € 332.871 ]
Verkoper houdt over€ 312.378−€ 4.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.608+€ 8.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mast 10 in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs Mast 10
Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.
€ 301.064[ € 286.011 – € 316.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.466 – € 2.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove
€ 393.063[ € 249.000 – € 624.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mast 10 adviseren wij in een bod van € 317.116, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 301.064 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.986+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.116+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.972+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mast 10 zal in bij een vraagprijs van € 301.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mast 10 in Vollenhove bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 308.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mast 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.986
Verwachte verkoopprijs€ 317.116
Verwachte vraagprijs€ 301.064
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouw 19, 8325HR Vollenhove
Schouw 19
2017 · 134 m²
€ 546.640
Straatbeeld van Het Goor 27, 8325BX Vollenhove
Het Goor 27
1997 · 149 m²
€ 423.000
Straatbeeld van De Hagen 4, 8325DB Vollenhove
De Hagen 4
2006 · 171 m²
€ 343.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mast 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.986 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vollenhove willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mast 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mast 10 in Vollenhove.

Wat is Mast 10 in Vollenhove waard?
Mast 10 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.986 (bandbreedte € 271.908 – € 346.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mast 10 in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van Mast 10 in Vollenhove is in oktober 2026 € 301.064 (bandbreedte € 286.011 – € 316.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Mast 10 in Vollenhove?
Voor Mast 10 adviseren wij een bod van € 317.116 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mast 10 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Mast 10 in Vollenhove bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mast 10 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mast 10 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mast 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Mast 10 ligt rond € 308.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mast 10?
Huishoudens in de buurt van Mast 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.