Huiswaardemeter

Woningwaarde Moespot 2

8325PC Vollenhove

206 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.546
+5,7%
[ € 520.560 – € 662.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.252[ € 548.389 – € 606.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.194[ € 575.808 – € 636.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Moespot 2 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.546 (€ 2.872 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.737Sinds september +0,5%
+€ 32.01712 maanden +5,7%
+€ 10.34012 mnd vs. NL +1,8%
Moespot 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.546 voor Moespot 2 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moespot 2 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.194. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.546.

Verwachte verkoopprijs Moespot 2
€ 606.194[ € 575.808 – € 636.421 ]
Verkoper houdt over€ 598.276−€ 7.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.468+€ 14.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moespot 2 in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Verwachte vraagprijs Moespot 2
Onder gem. in VollenhoveBoven gem.
€ 577.252[ € 548.389 – € 606.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.942 ]
Gem. vraagprijs in Vollenhove
€ 424.389[ € 249.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moespot 2 adviseren wij in een bod van € 606.194, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 577.252 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.546+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.194+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.504+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moespot 2 zal in bij een vraagprijs van € 577.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moespot 2 in Vollenhove bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 591.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.893
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moespot 2

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.546
Verwachte verkoopprijs€ 606.194
Verwachte vraagprijs€ 577.252
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtMoespot-Leeuwte→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moespot-Leeuwte besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (33%)
C (8%)
D (17%)
E (8%)
F (8%)
G (25%)

Wonen in Moespot-Leeuwte

Moespot-Leeuwte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moespot 24, 8325PC Vollenhove
Moespot 24
1920 · 120 m²
€ 354.958
Straatbeeld van Bisschopstraat 21, 8325BA Vollenhove
Bisschopstraat 21
1906 · 171 m²
€ 393.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moespot 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.546 duidelijk in het hogere segment van Moespot-Leeuwte. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Moespot 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moespot 2 in Vollenhove.

Wat is Moespot 2 in Vollenhove waard?
Moespot 2 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.546 (bandbreedte € 520.560 – € 662.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moespot-Leeuwte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moespot 2 in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van Moespot 2 in Vollenhove is in oktober 2026 € 577.252 (bandbreedte € 548.389 – € 606.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Moespot 2 in Vollenhove?
Voor Moespot 2 adviseren wij een bod van € 606.194 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moespot 2 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Moespot 2 in Vollenhove bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.893 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moespot 2 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moespot 2 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moespot 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moespot-Leeuwte is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Moespot 2 ligt rond € 591.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moespot 2?
Huishoudens in de buurt van Moespot 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moespot-Leeuwte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.