Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 133

2271AH Voorburg

201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 6.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.307.866
+5,8%
[ € 1.150.922 – € 1.464.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.271.619[ € 1.208.038 – € 1.335.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.337.896[ € 1.264.816 – € 1.397.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 133 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.307.866 (€ 6.507 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.089Sinds september +0,5%
+€ 71.22412 maanden +5,8%
+€ 23.31512 mnd vs. NL +1,9%
Parkweg 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.307.866 voor Parkweg 133 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 133 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.337.896. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.307.866.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 133
€ 1.337.896[ € 1.264.816 – € 1.397.954 ]
Verkoper houdt over€ 1.321.929−€ 15.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.366.804+€ 28.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.337.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.321.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 133 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.271.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.326 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 133
Onder gem. in buurt Voorburg Oud zuidBoven gem.
€ 1.271.619[ € 1.208.038 – € 1.335.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.326[ € 6.010 – € 6.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Oud zuid
€ 624.786[ € 349.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 133 adviseren wij in een bod van € 1.337.896, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.271.619 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.307.866+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.337.896+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.404.791+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 133 zal in bij een vraagprijs van € 1.271.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 133 in Voorburg bedragen € 6.577 per maand bij een woningwaarde van € 1.307.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.396
OZB€ 73
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.302.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 133

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.307.866
Verwachte verkoopprijs€ 1.337.896
Verwachte vraagprijs€ 1.271.619
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Oud zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Oud zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (22%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Voorburg Oud zuid

Voorburg Oud zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Heldenburg 42, 2271AV Voorburg
Laan van Heldenburg 42
1913 · 169 m²
€ 866.209
Straatbeeld van Schellinglaan 19, 2271VD Voorburg
Schellinglaan 19
1929 · 189 m²
€ 1.209.431
Straatbeeld van Buitenruststraat 46, 2271HB Voorburg
Buitenruststraat 46
1926 · 156 m²
€ 899.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 133 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.307.866 duidelijk in het hogere segment van Voorburg Oud zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkweg 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 133 in Voorburg.

Wat is Parkweg 133 in Voorburg waard?
Parkweg 133 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.307.866 (bandbreedte € 1.150.922 – € 1.464.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Oud zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 133 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 133 in Voorburg is in oktober 2026 € 1.271.619 (bandbreedte € 1.208.038 – € 1.335.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 133 in Voorburg?
Voor Parkweg 133 adviseren wij een bod van € 1.337.896 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 133 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 133 in Voorburg bedragen € 6.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.307.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.396 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 133 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 133 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 71.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Oud zuid is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 133 ligt rond € 1.307.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 133?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Oud zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.