Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schellinglaan 19, 2271VD Voorburg

Woningwaarde Schellinglaan 19

2271VD Voorburg

Te koop
189 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 6.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.209.431
+5,8%
[ € 1.064.299 – € 1.354.563 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.237.200[ € 1.168.714 – € 1.291.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Schellinglaan 19 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.209.431 (€ 6.399 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.631Sinds september +0,5%
+€ 65.86312 maanden +5,8%
+€ 21.56012 mnd vs. NL +1,9%
Schellinglaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.209.431 voor Schellinglaan 19 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schellinglaan 19 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.237.200. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.209.431.

Verwachte verkoopprijs Schellinglaan 19
€ 1.237.200[ € 1.168.714 – € 1.291.736 ]
Verkoper houdt over€ 1.222.341−€ 14.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.264.094+€ 26.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.237.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.222.341

Wat is de vraagprijs?

Schellinglaan 19 in Voorburg staat in te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.217 per m².

Vraagprijs Schellinglaan 19
Onder gem. in buurt Voorburg Oud noordBoven gem.
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.217[ € 5.906 – € 6.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Oud noord
€ 1.227.471[ € 425.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schellinglaan 19 adviseren wij in een bod van € 1.237.200, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 1.175.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.209.431+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.237.200+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.299.060+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schellinglaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schellinglaan 19 in Voorburg bedragen € 6.086 per maand bij een woningwaarde van € 1.209.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.914
OZB€ 67
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.129.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schellinglaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.209.431
Verwachte verkoopprijs€ 1.237.200
Vraagprijs€ 1.175.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Oud noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Oud noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (6%)
C (25%)
D (17%)
E (18%)
F (15%)
G (11%)

Wonen in Voorburg Oud noord

Voorburg Oud noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerlookade 2, 2271GA Voorburg
Westerlookade 2
1932 · 175 m²
€ 866.959
Straatbeeld van van Deventerplein 3, 2271TS Voorburg
van Deventerplein 3
1926 · 160 m²
€ 796.782
Straatbeeld van Buitenruststraat 46, 2271HB Voorburg
Buitenruststraat 46
1926 · 156 m²
€ 899.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schellinglaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.209.431 duidelijk in het hogere segment van Voorburg Oud noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schellinglaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schellinglaan 19 in Voorburg.

Wat is Schellinglaan 19 in Voorburg waard?
Schellinglaan 19 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.209.431 (bandbreedte € 1.064.299 – € 1.354.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Oud noord.
Wat is de vraagprijs van Schellinglaan 19 in Voorburg?
Schellinglaan 19 in Voorburg staat in oktober 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Schellinglaan 19 in Voorburg?
Voor Schellinglaan 19 adviseren wij een bod van € 1.237.200 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schellinglaan 19 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schellinglaan 19 in Voorburg bedragen € 6.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.209.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.914 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schellinglaan 19 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schellinglaan 19 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 65.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schellinglaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Oud noord is € 712.000. De geschatte marktwaarde van Schellinglaan 19 ligt rond € 1.209.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schellinglaan 19?
Huishoudens in de buurt van Schellinglaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Oud noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.