Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Deventerplein 3, 2271TS Voorburg

Woningwaarde van Deventerplein 3

2271TS Voorburg

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.782
+5,8%
[ € 701.168 – € 892.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 777.339[ € 738.472 – € 816.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.216[ € 775.396 – € 857.016 ]

Wat is mijn huis waard?

van Deventerplein 3 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 796.782 (€ 4.980 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.709Sinds september +0,5%
+€ 43.39112 maanden +5,8%
+€ 14.20412 mnd vs. NL +1,9%
van Deventerplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.782 voor van Deventerplein 3 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Deventerplein 3 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.216. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 796.782.

Verwachte verkoopprijs van Deventerplein 3
€ 816.216[ € 775.396 – € 857.016 ]
Verkoper houdt over€ 805.988−€ 10.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.690+€ 18.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Deventerplein 3 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 777.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.858 per m².

Verwachte vraagprijs van Deventerplein 3
Onder gem. in buurt Voorburg Oud noordBoven gem.
€ 777.339[ € 738.472 – € 816.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.858[ € 4.615 – € 5.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Oud noord
€ 1.227.471[ € 425.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Deventerplein 3 adviseren wij in een bod van € 816.216, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 777.339 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.782+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.216+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.027+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Deventerplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 777.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Deventerplein 3 in Voorburg bedragen € 4.038 per maand bij een woningwaarde van € 796.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.896
OZB€ 44
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.402.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Deventerplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.782
Verwachte verkoopprijs€ 816.216
Verwachte vraagprijs€ 777.339
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Oud noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Oud noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (6%)
C (25%)
D (17%)
E (18%)
F (15%)
G (11%)

Wonen in Voorburg Oud noord

Voorburg Oud noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenruststraat 46, 2271HB Voorburg
Buitenruststraat 46
1926 · 156 m²
€ 899.803
Straatbeeld van Westerlookade 2, 2271GA Voorburg
Westerlookade 2
1932 · 175 m²
€ 866.959
Straatbeeld van Schellinglaan 19, 2271VD Voorburg
Schellinglaan 19
1929 · 189 m²
€ 1.209.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 796.782 ligt van Deventerplein 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorburg Oud noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Deventerplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Deventerplein 3 in Voorburg.

Wat is van Deventerplein 3 in Voorburg waard?
van Deventerplein 3 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.782 (bandbreedte € 701.168 – € 892.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Oud noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Deventerplein 3 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van van Deventerplein 3 in Voorburg is in oktober 2026 € 777.339 (bandbreedte € 738.472 – € 816.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.980.
Hoeveel moet ik overbieden op van Deventerplein 3 in Voorburg?
Voor van Deventerplein 3 adviseren wij een bod van € 816.216 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Deventerplein 3 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van van Deventerplein 3 in Voorburg bedragen € 4.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.896 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Deventerplein 3 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Deventerplein 3 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 43.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Deventerplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Oud noord is € 712.000. De geschatte marktwaarde van van Deventerplein 3 ligt rond € 796.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Deventerplein 3?
Huishoudens in de buurt van van Deventerplein 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Oud noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.