Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkweg 146, 2271AM Voorburg

Woningwaarde Parkweg 146

2271AM Voorburg

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.485
+4,8%
[ € 388.507 – € 494.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.127[ € 406.721 – € 449.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.259[ € 431.938 – € 477.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 146 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.485 (€ 4.415 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.055Sinds mei +0,5%
+€ 20.33212 maanden +4,8%
+€ 2.47212 mnd vs. NL +0,6%
Parkweg 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.485 voor Parkweg 146 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 146 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.259. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 441.485.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 146
€ 455.259[ € 431.938 – € 477.404 ]
Verkoper houdt over€ 449.001−€ 6.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.514+€ 11.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 146 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.281 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 146
Onder gem. in buurt Voorburg Oud zuidBoven gem.
€ 428.127[ € 406.721 – € 449.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.281[ € 4.067 – € 4.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Oud zuid
€ 719.071[ € 375.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 146 adviseren wij in een bod van € 455.259, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 428.127 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.485+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.259+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.022+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 146 zal in bij een vraagprijs van € 428.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 146 in Voorburg bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 441.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 146

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.485
Verwachte verkoopprijs€ 455.259
Verwachte vraagprijs€ 428.127
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Oud zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Oud zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Voorburg Oud zuid

Voorburg Oud zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 4, 2271CS Voorburg
Kerkstraat 4
1850 · 81 m²
€ 373.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.485 is Parkweg 146 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Oud zuid. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkweg 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 146 in Voorburg.

Wat is Parkweg 146 in Voorburg waard?
Parkweg 146 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.485 (bandbreedte € 388.507 – € 494.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Oud zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 146 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 146 in Voorburg is in juni 2026 € 428.127 (bandbreedte € 406.721 – € 449.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 146 in Voorburg?
Voor Parkweg 146 adviseren wij een bod van € 455.259 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 146 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 146 in Voorburg bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 146 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 146 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 20.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Oud zuid is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 146 ligt rond € 441.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 146?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 146 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Oud zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.