Huiswaardemeter

Woningwaarde Plaats van Middendorp 15

2271VC Voorburg

Te koop
193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.424
+4,8%
[ € 723.733 – € 921.115 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 803.678[ € 763.494 – € 843.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.265[ € 799.378 – € 883.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Plaats van Middendorp 15 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 822.424 (€ 4.261 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.829Sinds mei +0,5%
+€ 37.87612 maanden +4,8%
+€ 4.60612 mnd vs. NL +0,6%
Plaats van Middendorp 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.424 voor Plaats van Middendorp 15 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plaats van Middendorp 15 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.265. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 822.424.

Verwachte verkoopprijs Plaats van Middendorp 15
€ 843.265[ € 799.378 – € 883.524 ]
Verkoper houdt over€ 832.739−€ 10.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.280+€ 19.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.739

Wat is de vraagprijs?

Plaats van Middendorp 15 in Voorburg staat in te koop voor € 803.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.164 per m².

Vraagprijs Plaats van Middendorp 15
Onder gem. in buurt Voorburg Oud noordBoven gem.
€ 803.678[ € 763.494 – € 843.862 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.164[ € 3.956 – € 4.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Oud noord
€ 1.096.524[ € 365.000 – € 4.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plaats van Middendorp 15 adviseren wij in een bod van € 843.265, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 803.678 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.424+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.265+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.428+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plaats van Middendorp 15 zal in bij een vraagprijs van € 803.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plaats van Middendorp 15 in Voorburg bedragen € 4.109 per maand bij een woningwaarde van € 822.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 411.000€ 1.234.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.022
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.447.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plaats van Middendorp 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.424
Verwachte verkoopprijs€ 843.265
Vraagprijs€ 803.678
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Oud noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Oud noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (5%)
C (24%)
D (18%)
E (18%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Voorburg Oud noord

Voorburg Oud noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenruststraat 46, 2271HB Voorburg
Buitenruststraat 46
1926 · 156 m²
€ 890.964
Straatbeeld van Plaats van Middendorp 21, 2271VC Voorburg
Plaats van Middendorp 21
1921 · 104 m²
€ 519.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 822.424 ligt Plaats van Middendorp 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorburg Oud noord. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plaats van Middendorp 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plaats van Middendorp 15 in Voorburg.

Wat is Plaats van Middendorp 15 in Voorburg waard?
Plaats van Middendorp 15 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.424 (bandbreedte € 723.733 – € 921.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Oud noord.
Wat is de vraagprijs van Plaats van Middendorp 15 in Voorburg?
Plaats van Middendorp 15 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 803.678. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Plaats van Middendorp 15 in Voorburg?
Voor Plaats van Middendorp 15 adviseren wij een bod van € 843.265 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plaats van Middendorp 15 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Plaats van Middendorp 15 in Voorburg bedragen € 4.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.022 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plaats van Middendorp 15 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plaats van Middendorp 15 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 37.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plaats van Middendorp 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Oud noord is € 712.000. De geschatte marktwaarde van Plaats van Middendorp 15 ligt rond € 822.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plaats van Middendorp 15?
Huishoudens in de buurt van Plaats van Middendorp 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Oud noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.