Huiswaardemeter

Woningwaarde Doctor Blookerstraat 20

2271VL Voorburg

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 6.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 896.139
+5,8%
[ € 788.602 – € 1.003.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 876.173[ € 832.364 – € 919.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.560[ € 870.653 – € 962.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Doctor Blookerstraat 20 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 896.139 (€ 6.267 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.172Sinds september +0,5%
+€ 48.80212 maanden +5,8%
+€ 15.97512 mnd vs. NL +1,9%
Doctor Blookerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.139 voor Doctor Blookerstraat 20 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doctor Blookerstraat 20 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.560. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 896.139.

Verwachte verkoopprijs Doctor Blookerstraat 20
€ 916.560[ € 870.653 – € 962.301 ]
Verkoper houdt over€ 905.228−€ 11.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 937.041+€ 20.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doctor Blookerstraat 20 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.127 per m².

Verwachte vraagprijs Doctor Blookerstraat 20
Onder gem. in buurt Voorburg Oud zuidBoven gem.
€ 876.173[ € 832.364 – € 919.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.127[ € 5.821 – € 6.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Oud zuid
€ 636.308[ € 349.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doctor Blookerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 916.560, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 876.173 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.139+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.560+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 962.388+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doctor Blookerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 876.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doctor Blookerstraat 20 in Voorburg bedragen € 4.526 per maand bij een woningwaarde van € 896.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.382
OZB€ 50
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.577.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doctor Blookerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.139
Verwachte verkoopprijs€ 916.560
Verwachte vraagprijs€ 876.173
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Oud zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Oud zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (22%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Voorburg Oud zuid

Voorburg Oud zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Heldenburg 42, 2271AV Voorburg
Laan van Heldenburg 42
1913 · 169 m²
€ 866.209
Straatbeeld van Rozenboomlaan 66, 2271VN Voorburg
Rozenboomlaan 66
1927 · 97 m²
€ 627.983
Straatbeeld van Plaats van Middendorp 21, 2271VC Voorburg
Plaats van Middendorp 21
1921 · 104 m²
€ 524.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doctor Blookerstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 896.139 duidelijk in het hogere segment van Voorburg Oud zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Doctor Blookerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doctor Blookerstraat 20 in Voorburg.

Wat is Doctor Blookerstraat 20 in Voorburg waard?
Doctor Blookerstraat 20 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.139 (bandbreedte € 788.602 – € 1.003.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Oud zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doctor Blookerstraat 20 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Doctor Blookerstraat 20 in Voorburg is in oktober 2026 € 876.173 (bandbreedte € 832.364 – € 919.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Doctor Blookerstraat 20 in Voorburg?
Voor Doctor Blookerstraat 20 adviseren wij een bod van € 916.560 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doctor Blookerstraat 20 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Doctor Blookerstraat 20 in Voorburg bedragen € 4.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.382 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doctor Blookerstraat 20 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doctor Blookerstraat 20 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 48.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doctor Blookerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Oud zuid is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Doctor Blookerstraat 20 ligt rond € 896.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doctor Blookerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Doctor Blookerstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Oud zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.