Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelust 72

2271XJ Voorburg

Te koop
83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 7.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.688
+4,8%
[ € 535.645 – € 681.731 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.704[ € 589.086 – € 651.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelust 72 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.688 (€ 7.334 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.834Sinds mei +0,5%
+€ 28.03312 maanden +4,8%
+€ 3.41012 mnd vs. NL +0,6%
Oranjelust 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.688 voor Oranjelust 72 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelust 72 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.704. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 608.688.

Verwachte verkoopprijs Oranjelust 72
€ 626.704[ € 589.086 – € 651.095 ]
Verkoper houdt over€ 618.560−€ 8.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.388+€ 14.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.560

Wat is de vraagprijs?

Oranjelust 72 in Voorburg staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.108 per m².

Vraagprijs Oranjelust 72
Onder gem. in buurt Voorburg Oud zuidBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.108[ € 6.753 – € 7.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Oud zuid
€ 719.071[ € 375.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelust 72 adviseren wij in een bod van € 626.704, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.688+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.704+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.039+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelust 72 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelust 72 in Voorburg bedragen € 3.058 per maand bij een woningwaarde van € 608.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelust 72

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.688
Verwachte verkoopprijs€ 626.704
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Oud zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Oud zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Voorburg Oud zuid

Voorburg Oud zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaats van Middendorp 21, 2271VC Voorburg
Plaats van Middendorp 21
1921 · 104 m²
€ 519.131
Straatbeeld van Buitenruststraat 46, 2271HB Voorburg
Buitenruststraat 46
1926 · 156 m²
€ 890.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.688 zit Oranjelust 72 in het middensegment van Voorburg Oud zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oranjelust 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelust 72 in Voorburg.

Wat is Oranjelust 72 in Voorburg waard?
Oranjelust 72 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.688 (bandbreedte € 535.645 – € 681.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Oud zuid.
Wat is de vraagprijs van Oranjelust 72 in Voorburg?
Oranjelust 72 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelust 72 in Voorburg?
Voor Oranjelust 72 adviseren wij een bod van € 626.704 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelust 72 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelust 72 in Voorburg bedragen € 3.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelust 72 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelust 72 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 28.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelust 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Oud zuid is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelust 72 ligt rond € 608.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelust 72?
Huishoudens in de buurt van Oranjelust 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Oud zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.