Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsbergstraat 14

2272AM Voorburg

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 5.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.147
+5,8%
[ € 451.569 – € 574.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.736[ € 472.849 – € 522.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.035[ € 502.166 – € 555.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsbergstraat 14 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.147 (€ 5.831 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds september +0,5%
+€ 27.94512 maanden +5,8%
+€ 9.14812 mnd vs. NL +1,9%
Elsbergstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.147 voor Elsbergstraat 14 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsbergstraat 14 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.035. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 513.147.

Verwachte verkoopprijs Elsbergstraat 14
€ 529.035[ € 502.166 – € 555.026 ]
Verkoper houdt over€ 521.966−€ 7.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.766+€ 12.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsbergstraat 14 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.656 per m².

Verwachte vraagprijs Elsbergstraat 14
Onder gem. in Damsigt en omgevingBoven gem.
€ 497.736[ € 472.849 – € 522.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.656[ € 5.373 – € 5.939 ]
Gem. vraagprijs in Damsigt en omgeving
€ 700.000[ € 340.000 – € 1.335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsbergstraat 14 adviseren wij in een bod van € 529.035, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 497.736 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.147+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.035+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.487+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsbergstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 497.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsbergstraat 14 in Voorburg bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 513.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 29
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsbergstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.147
Verwachte verkoopprijs€ 529.035
Verwachte vraagprijs€ 497.736
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtDamsigt→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damsigt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (60%)
B (3%)
C (10%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Damsigt

Damsigt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierslaan 47, 2272BH Voorburg
Looierslaan 47
1932 · 105 m²
€ 466.761
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 148, 2264CX Leidschendam
Prins Bernhardlaan 148
1957 · 72 m²
€ 336.744
Straatbeeld van Prinses Marijkelaan 6, 2264TD Leidschendam
Prinses Marijkelaan 6
1952 · 173 m²
€ 1.000.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.147 is Elsbergstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Damsigt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elsbergstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsbergstraat 14 in Voorburg.

Wat is Elsbergstraat 14 in Voorburg waard?
Elsbergstraat 14 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.147 (bandbreedte € 451.569 – € 574.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Damsigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elsbergstraat 14 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Elsbergstraat 14 in Voorburg is in oktober 2026 € 497.736 (bandbreedte € 472.849 – € 522.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsbergstraat 14 in Voorburg?
Voor Elsbergstraat 14 adviseren wij een bod van € 529.035 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsbergstraat 14 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Elsbergstraat 14 in Voorburg bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsbergstraat 14 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsbergstraat 14 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 27.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsbergstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damsigt is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Elsbergstraat 14 ligt rond € 513.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsbergstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Elsbergstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damsigt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.