Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverweide 128

2272BW Voorburg

Te koop
54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.951
+4,8%
[ € 250.757 – € 319.145 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.921[ € 278.231 – € 307.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverweide 128 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 284.951 (€ 5.277 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.327Sinds mei +0,5%
+€ 13.12412 maanden +4,8%
+€ 1.59712 mnd vs. NL +0,6%
Klaverweide 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.951 voor Klaverweide 128 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverweide 128 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.921. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 284.951.

Verwachte verkoopprijs Klaverweide 128
€ 293.921[ € 278.231 – € 307.519 ]
Verkoper houdt over€ 289.438−€ 4.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.949+€ 8.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.438

Wat is de vraagprijs?

Klaverweide 128 in Voorburg staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.093 per m².

Vraagprijs Klaverweide 128
Onder gem. in EssesteijnBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.093[ € 4.838 – € 5.347 ]
Gem. vraagprijs in Essesteijn
€ 506.250[ € 265.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverweide 128 adviseren wij in een bod van € 293.921, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.951+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.921+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.617+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverweide 128 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverweide 128 in Voorburg bedragen € 1.472 per maand bij een woningwaarde van € 284.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverweide 128

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.951
Verwachte verkoopprijs€ 293.921
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtEssesteijn / Weiden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Essesteijn / Weiden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (34%)
D (13%)
E (9%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Essesteijn / Weiden

Essesteijn / Weiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverweide 48B, 2272BE Voorburg
Klaverweide 48B
1972 · 54 m²
€ 283.113
Straatbeeld van Elzendreef 155, 2272CK Voorburg
Elzendreef 155
1974 · 54 m²
€ 281.383
Straatbeeld van Rodelaan 167, 2272SC Voorburg
Rodelaan 167
1974 · 58 m²
€ 270.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.951 is Klaverweide 128 een van de meer betaalbare woningen in Essesteijn / Weiden. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klaverweide 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverweide 128 in Voorburg.

Wat is Klaverweide 128 in Voorburg waard?
Klaverweide 128 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.951 (bandbreedte € 250.757 – € 319.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Essesteijn / Weiden.
Wat is de vraagprijs van Klaverweide 128 in Voorburg?
Klaverweide 128 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverweide 128 in Voorburg?
Voor Klaverweide 128 adviseren wij een bod van € 293.921 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverweide 128 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverweide 128 in Voorburg bedragen € 1.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverweide 128 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverweide 128 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 13.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverweide 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Essesteijn / Weiden is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Klaverweide 128 ligt rond € 284.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverweide 128?
Huishoudens in de buurt van Klaverweide 128 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Essesteijn / Weiden heeft 3% van de woningen zonnepanelen.