Huizenprijzen Essesteijn (Leidschendam-Voorburg)
Wijk in Voorburg · 2.868 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Essesteijn
Huizenprijzen Essesteijn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Essesteijn bedraagt in oktober 2026 € 514.231. Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden. Essesteijn groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Essesteijn
De huizenprijzen in Essesteijn verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.675 per m². De duurste buurten zijn Nieuw Essesteijn / Zijdezigt en Essesteijn / Tuinen met vierkante meterprijzen tot € 5.109 per m², terwijl buurten als Essesteijn / Gaarden en Essesteijn / Weiden goedkopere opties bieden.
| Essesteijn / Dreven | € 493.086 | € 4.696 per m² | -4% |
| Essesteijn / Gaarden | € 501.879 | € 4.563 per m² | -2% |
| Essesteijn / Tuinen | € 529.520 | € 4.903 per m² | +3% |
| Essesteijn / Weiden | € 405.854 | € 4.018 per m² | -21% |
| Nieuw Essesteijn / Zijdezigt | € 745.843 | € 5.109 per m² | +45% |
Duurste straten in Essesteijn
De duurste straat in Essesteijn is Via Cimarosa met een gemiddelde huizenprijs van € 895.485. De meest betaalbare straat is Populierendreef (€ 455.339).
- Via Cimarosa€ 895.485
- Charlotte van Pallandtlaan€ 869.759
- Marian Gobiushof€ 774.689
- Truus Schröderhof€ 764.505
- Charley Tooropstraat€ 761.178
- Klaverweide€ 354.607
- Rodelaan€ 379.891
- Kersengaarde€ 430.164
- Elzendreef€ 440.468
- Populierendreef€ 455.339
Hoeveel wordt er overboden in Essesteijn?
Overbieden in Essesteijn is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Essesteijn / Weiden kent met +6,3% het hoogste overbod, in Nieuw Essesteijn / Zijdezigt ligt dit op +5,3%.
- Essesteijn / Weiden+6,3%
- Essesteijn / Dreven+6,1%
- Essesteijn / Gaarden+6,0%
- Essesteijn / Tuinen+5,9%
Is Essesteijn duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 514.231 (€ 4.795 per m²) is Essesteijn in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.274 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Essesteijn?
In Essesteijn staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 485.291 (€ 4.412 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Essesteijn is 58% koopwoning en 42% huurwoning.
Woningen te koop in Essesteijn
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Essesteijn?
De huizenprijzen in Essesteijn stegen tussen 2020 en 2022 met +32,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Essesteijn sterk met +5,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Essesteijn in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Essesteijn betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Essesteijn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Essesteijn.