Huizenprijzen Essesteijn (Leidschendam-Voorburg)
Wijk in Voorburg · 2.868 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Essesteijn
Huizenprijzen Essesteijn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Essesteijn bedraagt in juni 2026 € 551.716. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Essesteijn beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Essesteijn
De huizenprijzen in Essesteijn verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.016 per m². De duurste buurten zijn Nieuw Essesteijn / Zijdezigt en Essesteijn / Tuinen met vierkante meterprijzen tot € 5.489 per m², terwijl buurten als Essesteijn / Gaarden en Essesteijn / Weiden goedkopere opties bieden.
| Essesteijn / Dreven | € 520.808 | € 4.960 per m² | -6% |
| Essesteijn / Gaarden | € 526.517 | € 4.830 per m² | -5% |
| Essesteijn / Tuinen | € 567.333 | € 5.302 per m² | +3% |
| Essesteijn / Weiden | € 463.150 | € 4.586 per m² | -16% |
| Nieuw Essesteijn / Zijdezigt | € 801.445 | € 5.489 per m² | +45% |
Duurste straten in Essesteijn
De duurste straat in Essesteijn is Via Puccini met een gemiddelde huizenprijs van € 1.041.793. De meest betaalbare straat is Populierendreef (€ 490.099).
- Via Puccini€ 1.041.793
- Via Cimarosa€ 907.559
- Charlotte van Pallandtlaan€ 886.072
- Via Mercadante€ 819.786
- Marian Gobiushof€ 773.447
- Klaverweide€ 421.120
- Kersengaarde€ 468.737
- Elzendreef€ 477.367
- Rodelaan€ 482.098
- Populierendreef€ 490.099
Hoeveel wordt er overboden in Essesteijn?
Overbieden in Essesteijn is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Essesteijn / Weiden kent met +6,2% het hoogste overbod, in Nieuw Essesteijn / Zijdezigt ligt dit op +5,0%.
- Essesteijn / Weiden+6,2%
- Essesteijn / Dreven+6,1%
- Essesteijn / Tuinen+5,9%
- Essesteijn / Gaarden+5,9%
Is Essesteijn duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 551.716 (€ 5.433 per m²) is Essesteijn in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.604 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Essesteijn?
In Essesteijn staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 521.092 (€ 4.737 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Essesteijn is 58% koopwoning en 42% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Essesteijn?
De huizenprijzen in Essesteijn stegen tussen 2020 en 2022 met +32,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Essesteijn in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Essesteijn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Essesteijn.