Kaart van de buurt Essesteijn / Dreven binnen wijk EssesteijnLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Essesteijn / Dreven (in groen) toont binnen wijk Essesteijn (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Essesteijn / Dreven (Leidschendam-Voorburg)

Buurt in wijk Essesteijn, Voorburg · 1.120 woningen

1974Bouwjaar
+5,8%Jaartrend
4Te koop
-4,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Essesteijn / Dreven
Gemiddelde huizenprijs in Essesteijn / Dreven
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 493.086
+5,8%
[ € 374.478 – € 576.140 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 464.590[ € 362.492 – € 559.038 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 478.624[ € 374.478 – € 576.140 ]

Recent berekende huizenprijzen in Essesteijn / Dreven

Huizenprijzen Essesteijn / Dreven : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Essesteijn / Dreven bedraagt in oktober 2026 € 493.086. Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden. Essesteijn / Dreven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.296Sinds september +0,5%
+€ 26.85312 maanden +5,8%
+€ 8.79112 mnd vs. NL +1,9%
Essesteijn / Dreven
Nederland

Duurste straten in Essesteijn / Dreven

De duurste straat in Essesteijn / Dreven is Wilgendreef met een gemiddelde huizenprijs van € 546.760.

Straten in Essesteijn / Dreven
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Essesteijn / Dreven?

Overbieden in Essesteijn / Dreven is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Essesteijn / Dreven bedraagt € 4.696 per m².

Is Essesteijn / Dreven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 493.086 (€ 4.730 per m²) is Essesteijn / Dreven in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.575 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Essesteijn / Dreven
BetaalbaarDuur
€ 493.086[ € 386.876 – € 593.801 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% lager[ € 493.086 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.254 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Essesteijn / Dreven?

In Essesteijn / Dreven staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.590 (€ 4.425 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Essesteijn / Dreven is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Essesteijn / Dreven
Nederland
Verdeling woningtype
Essesteijn / Dreven
Nederland

Woningen te koop in Essesteijn / Dreven

Veelgestelde vragen over Essesteijn / Dreven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Essesteijn / Dreven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Essesteijn / Dreven, Leidschendam-Voorburg?
De gemiddelde huizenprijs in Essesteijn / Dreven ligt in oktober 2026 op € 493.086. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.696 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Essesteijn / Dreven zijn het afgelopen jaar met +5,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Essesteijn / Dreven, Leidschendam-Voorburg?
De woningmarkt in Essesteijn / Dreven is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 493.086, een stijging van +5,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Essesteijn / Dreven?
In Essesteijn / Dreven wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 464.590 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 493.086. Overbieden is gebruikelijk in Essesteijn / Dreven.
Is Essesteijn / Dreven duur om te wonen?
De huizenprijzen in Essesteijn / Dreven liggen rond het gemiddelde van Leidschendam-Voorburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 493.086. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.575 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Essesteijn / Dreven?
De duurste straat in Essesteijn / Dreven is Wilgendreef, met een gemiddelde huizenprijs van € 546.760. Andere dure straten zijn Populierendreef (€ 455.339) en Elzendreef (€ 440.468).
Is Essesteijn / Dreven veilig?
Essesteijn / Dreven heeft met 43 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leidschendam-Voorburg (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Essesteijn / Dreven als woonbuurt.