Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietlaan 150

2273BD Voorburg

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.372
+5,8%
[ € 304.807 – € 387.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.246[ € 318.484 – € 352.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.867[ € 339.504 – € 375.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietlaan 150 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.372 (€ 5.094 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.613Sinds september +0,5%
+€ 18.86312 maanden +5,8%
+€ 6.17512 mnd vs. NL +1,9%
Prinses Margrietlaan 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.372 voor Prinses Margrietlaan 150 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietlaan 150 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.867. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.372.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietlaan 150
€ 357.867[ € 339.504 – € 375.241 ]
Verkoper houdt over€ 352.680−€ 5.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.174+€ 9.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietlaan 150 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.930 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietlaan 150
Onder gem. in Voorburg MiddenBoven gem.
€ 335.246[ € 318.484 – € 352.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.930[ € 4.684 – € 5.177 ]
Gem. vraagprijs in Voorburg Midden
€ 465.109[ € 215.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietlaan 150 adviseren wij in een bod van € 357.867, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 335.246 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.372+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.867+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.760+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietlaan 150 zal in bij een vraagprijs van € 335.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietlaan 150 in Voorburg bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 346.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 19
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietlaan 150

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.372
Verwachte verkoopprijs€ 357.867
Verwachte vraagprijs€ 335.246
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden noord besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Voorburg Midden noord

Voorburg Midden noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Martinuslaan 25, 2273AN Voorburg
Sint Martinuslaan 25
1965 · 79 m²
€ 304.761
Straatbeeld van Koningin Julianalaan 351N-1, 2273JJ Voorburg
Koningin Julianalaan 351N-1
1993 · 65 m²
€ 400.288
Straatbeeld van Goeverneurkade 21, 2274KJ Voorburg
Goeverneurkade 21
1964 · 78 m²
€ 388.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Margrietlaan 150 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.372 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorburg Midden noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietlaan 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietlaan 150 in Voorburg.

Wat is Prinses Margrietlaan 150 in Voorburg waard?
Prinses Margrietlaan 150 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.372 (bandbreedte € 304.807 – € 387.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 150 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 150 in Voorburg is in oktober 2026 € 335.246 (bandbreedte € 318.484 – € 352.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietlaan 150 in Voorburg?
Voor Prinses Margrietlaan 150 adviseren wij een bod van € 357.867 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietlaan 150 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietlaan 150 in Voorburg bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietlaan 150 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietlaan 150 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietlaan 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden noord is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietlaan 150 ligt rond € 346.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietlaan 150?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietlaan 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.