Huiswaardemeter

Woningwaarde van Tuyll van Serooskerkenstraat 147

2273CD Voorburg

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.537
+5,8%
[ € 306.713 – € 390.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.588[ € 318.809 – € 352.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.834[ € 340.169 – € 375.976 ]

Wat is mijn huis waard?

van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.537 (€ 4.710 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.623Sinds september +0,5%
+€ 18.98112 maanden +5,8%
+€ 6.21412 mnd vs. NL +1,9%
van Tuyll van Serooskerkenstraat 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.537 voor van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.834. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.537.

Verwachte verkoopprijs van Tuyll van Serooskerkenstraat 147
€ 359.834[ € 340.169 – € 375.976 ]
Verkoper houdt over€ 354.626−€ 5.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.181+€ 9.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.535 per m².

Verwachte vraagprijs van Tuyll van Serooskerkenstraat 147
Onder gem. in buurt Voorburg Midden middenBoven gem.
€ 335.588[ € 318.809 – € 352.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.535[ € 4.308 – € 4.762 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Midden midden
€ 461.206[ € 215.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 adviseren wij in een bod van € 359.834, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 335.588 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.537+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.834+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.826+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 zal in bij een vraagprijs van € 335.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 in Voorburg bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 348.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 19
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Tuyll van Serooskerkenstraat 147

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.537
Verwachte verkoopprijs€ 359.834
Verwachte vraagprijs€ 335.588
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden midden besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Voorburg Midden midden

Voorburg Midden midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aart van der Leeuwkade 123, 2274LD Voorburg
Aart van der Leeuwkade 123
1955 · 76 m²
€ 382.273
Straatbeeld van Guido Gezellestraat 14, 2274XN Voorburg
Guido Gezellestraat 14
1961 · 87 m²
€ 414.541
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 166, 2273BM Voorburg
Prins Bernhardlaan 166
1954 · 82 m²
€ 361.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.537 is van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Midden midden. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Tuyll van Serooskerkenstraat 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 in Voorburg.

Wat is van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 in Voorburg waard?
van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.537 (bandbreedte € 306.713 – € 390.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 in Voorburg is in oktober 2026 € 335.588 (bandbreedte € 318.809 – € 352.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.710.
Hoeveel moet ik overbieden op van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 in Voorburg?
Voor van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 adviseren wij een bod van € 359.834 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 in Voorburg bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Tuyll van Serooskerkenstraat 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden midden is € 381.000. De geschatte marktwaarde van van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 ligt rond € 348.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Tuyll van Serooskerkenstraat 147?
Huishoudens in de buurt van van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.