Huiswaardemeter
Straatbeeld van Palairetstraat 4B, 2273CK Voorburg

Woningwaarde Palairetstraat 4B

2273CK Voorburg

Te koop
55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 6.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.289
+5,1%
[ € 336.414 – € 428.164 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.604[ € 374.193 – € 413.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Palairetstraat 4B in Voorburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 382.289 (€ 6.951 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds juli +0,5%
+€ 18.45012 maanden +5,1%
+€ 5.59912 mnd vs. NL +1,5%
Palairetstraat 4B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.289 voor Palairetstraat 4B in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palairetstraat 4B in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.604. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 382.289.

Verwachte verkoopprijs Palairetstraat 4B
€ 393.604[ € 374.193 – € 413.581 ]
Verkoper houdt over€ 388.024−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.626+€ 10.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.024

Wat is de vraagprijs?

Palairetstraat 4B in Voorburg staat in te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.718 per m².

Vraagprijs Palairetstraat 4B
Onder gem. in buurt Voorburg Midden middenBoven gem.
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.718[ € 6.382 – € 7.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Midden midden
€ 378.000[ € 299.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palairetstraat 4B adviseren wij in een bod van € 393.604, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 369.500 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.289+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.604+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.284+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palairetstraat 4B zal in bij een vraagprijs van € 369.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palairetstraat 4B in Voorburg bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 382.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 21
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palairetstraat 4B

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.289
Verwachte verkoopprijs€ 393.604
Vraagprijs€ 369.500
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden midden besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Voorburg Midden midden

Voorburg Midden midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palairetstraat 12A, 2273CK Voorburg
Palairetstraat 12A
1963 · 55 m²
€ 382.323
Straatbeeld van Palairetstraat 12B, 2273CK Voorburg
Palairetstraat 12B
1963 · 55 m²
€ 382.335
Straatbeeld van Rozenboomlaan 142, 2274HM Voorburg
Rozenboomlaan 142
1953 · 63 m²
€ 337.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palairetstraat 4B ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.289 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorburg Midden midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palairetstraat 4B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palairetstraat 4B in Voorburg.

Wat is Palairetstraat 4B in Voorburg waard?
Palairetstraat 4B in Voorburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.289 (bandbreedte € 336.414 – € 428.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden midden.
Wat is de vraagprijs van Palairetstraat 4B in Voorburg?
Palairetstraat 4B in Voorburg staat in augustus 2026 te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Palairetstraat 4B in Voorburg?
Voor Palairetstraat 4B adviseren wij een bod van € 393.604 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palairetstraat 4B in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Palairetstraat 4B in Voorburg bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palairetstraat 4B in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palairetstraat 4B in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 18.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palairetstraat 4B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden midden is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Palairetstraat 4B ligt rond € 382.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palairetstraat 4B?
Huishoudens in de buurt van Palairetstraat 4B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.