Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Verweystraat 62

2274LL Voorburg

Te koop
57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.739
+5,1%
[ € 273.450 – € 348.028 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.790[ € 285.751 – € 315.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.665[ € 304.611 – € 336.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Verweystraat 62 in Voorburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 310.739 (€ 5.452 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.447Sinds juli +0,5%
+€ 14.99712 maanden +5,1%
+€ 4.55112 mnd vs. NL +1,5%
Albert Verweystraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.739 voor Albert Verweystraat 62 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Verweystraat 62 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.665. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.739.

Verwachte verkoopprijs Albert Verweystraat 62
€ 320.665[ € 304.611 – € 336.675 ]
Verkoper houdt over€ 315.888−€ 4.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.228+€ 8.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.888

Wat is de vraagprijs?

Albert Verweystraat 62 in Voorburg staat in te koop voor € 300.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.277 per m².

Vraagprijs Albert Verweystraat 62
Onder gem. in buurt Voorburg Midden middenBoven gem.
€ 300.790[ € 285.751 – € 315.830 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.277[ € 5.013 – € 5.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Midden midden
€ 378.000[ € 299.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Verweystraat 62 adviseren wij in een bod van € 320.665, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 300.790 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.739+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.665+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.698+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Verweystraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 300.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Verweystraat 62 in Voorburg bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 310.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Verweystraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.739
Verwachte verkoopprijs€ 320.665
Vraagprijs€ 300.790
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden midden besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Voorburg Midden midden

Voorburg Midden midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenboomlaan 142, 2274HM Voorburg
Rozenboomlaan 142
1953 · 63 m²
€ 337.441
Straatbeeld van Palairetstraat 4B, 2273CK Voorburg
Palairetstraat 4B
1963 · 55 m²
€ 382.289
Straatbeeld van Palairetstraat 12A, 2273CK Voorburg
Palairetstraat 12A
1963 · 55 m²
€ 382.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.739 is Albert Verweystraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Midden midden. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albert Verweystraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Verweystraat 62 in Voorburg.

Wat is Albert Verweystraat 62 in Voorburg waard?
Albert Verweystraat 62 in Voorburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.739 (bandbreedte € 273.450 – € 348.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden midden.
Wat is de vraagprijs van Albert Verweystraat 62 in Voorburg?
Albert Verweystraat 62 in Voorburg staat in augustus 2026 te koop voor € 300.790. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Verweystraat 62 in Voorburg?
Voor Albert Verweystraat 62 adviseren wij een bod van € 320.665 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Verweystraat 62 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Verweystraat 62 in Voorburg bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Verweystraat 62 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Verweystraat 62 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 14.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Verweystraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden midden is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Albert Verweystraat 62 ligt rond € 310.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Verweystraat 62?
Huishoudens in de buurt van Albert Verweystraat 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.