Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruijnings Ingenhoeslaan 12

2273KR Voorburg

Te koop
66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.622
+4,8%
[ € 274.227 – € 349.017 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.723[ € 304.095 – € 336.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 311.622 (€ 4.722 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds mei +0,5%
+€ 14.35212 maanden +4,8%
+€ 1.74612 mnd vs. NL +0,6%
Bruijnings Ingenhoeslaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.622 voor Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.723. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.622.

Verwachte verkoopprijs Bruijnings Ingenhoeslaan 12
€ 321.723[ € 304.095 – € 336.105 ]
Verkoper houdt over€ 316.934−€ 4.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.307+€ 8.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.934

Wat is de vraagprijs?

Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Bruijnings Ingenhoeslaan 12
Onder gem. in buurt Bovenveen middenBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen midden
€ 425.778[ € 269.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruijnings Ingenhoeslaan 12 adviseren wij in een bod van € 321.723, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.622+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.723+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.809+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruijnings Ingenhoeslaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 311.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.524
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruijnings Ingenhoeslaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.622
Verwachte verkoopprijs€ 321.723
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen midden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (6%)
C (31%)
D (27%)
E (14%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen midden

Bovenveen midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetstraat 15, 2273VV Voorburg
De Genestetstraat 15
1954 · 89 m²
€ 493.951
Straatbeeld van Elias Annes Borgerkade 6, 2273RM Voorburg
Elias Annes Borgerkade 6
1953 · 112 m²
€ 629.644
Straatbeeld van Aart van der Leeuwkade 146, 2274LE Voorburg
Aart van der Leeuwkade 146
1955 · 67 m²
€ 311.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.622 is Bruijnings Ingenhoeslaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Bovenveen midden. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bruijnings Ingenhoeslaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg.

Wat is Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg waard?
Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.622 (bandbreedte € 274.227 – € 349.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bovenveen midden.
Wat is de vraagprijs van Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg?
Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg?
Voor Bruijnings Ingenhoeslaan 12 adviseren wij een bod van € 321.723 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.524 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 12 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruijnings Ingenhoeslaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen midden is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 12 ligt rond € 311.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruijnings Ingenhoeslaan 12?
Huishoudens in de buurt van Bruijnings Ingenhoeslaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.