Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruijnings Ingenhoeslaan 282

2273KX Voorburg

Te koop
66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.524
+5,8%
[ € 319.021 – € 406.027 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.935[ € 354.113 – € 391.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruijnings Ingenhoeslaan 282 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.524 (€ 5.493 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.688Sinds september +0,5%
+€ 19.74212 maanden +5,8%
+€ 6.46212 mnd vs. NL +1,9%
Bruijnings Ingenhoeslaan 282
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.524 voor Bruijnings Ingenhoeslaan 282 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruijnings Ingenhoeslaan 282 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.935. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 362.524.

Verwachte verkoopprijs Bruijnings Ingenhoeslaan 282
€ 373.935[ € 354.113 – € 391.388 ]
Verkoper houdt over€ 368.572−€ 5.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.564+€ 9.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.572

Wat is de vraagprijs?

Bruijnings Ingenhoeslaan 282 in Voorburg staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.303 per m².

Vraagprijs Bruijnings Ingenhoeslaan 282
Onder gem. in buurt Bovenveen middenBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.303[ € 5.038 – € 5.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen midden
€ 429.233[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruijnings Ingenhoeslaan 282 adviseren wij in een bod van € 373.935, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.524+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.935+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.632+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruijnings Ingenhoeslaan 282 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruijnings Ingenhoeslaan 282 in Voorburg bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 362.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 20
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruijnings Ingenhoeslaan 282

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.524
Verwachte verkoopprijs€ 373.935
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen midden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (6%)
C (31%)
D (23%)
E (13%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bovenveen midden

Bovenveen midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Busken Huetlaan 78, 2273TV Voorburg
Busken Huetlaan 78
1952 · 65 m²
€ 346.273
Straatbeeld van Koningin Julianalaan 171, 2273JD Voorburg
Koningin Julianalaan 171
1955 · 76 m²
€ 372.315
Straatbeeld van van Leeuwenstraat 15, 2273VM Voorburg
van Leeuwenstraat 15
1956 · 78 m²
€ 354.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruijnings Ingenhoeslaan 282 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.524 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bovenveen midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bruijnings Ingenhoeslaan 282

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruijnings Ingenhoeslaan 282 in Voorburg.

Wat is Bruijnings Ingenhoeslaan 282 in Voorburg waard?
Bruijnings Ingenhoeslaan 282 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.524 (bandbreedte € 319.021 – € 406.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen midden.
Wat is de vraagprijs van Bruijnings Ingenhoeslaan 282 in Voorburg?
Bruijnings Ingenhoeslaan 282 in Voorburg staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruijnings Ingenhoeslaan 282 in Voorburg?
Voor Bruijnings Ingenhoeslaan 282 adviseren wij een bod van € 373.935 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruijnings Ingenhoeslaan 282 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bruijnings Ingenhoeslaan 282 in Voorburg bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 282 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 282 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruijnings Ingenhoeslaan 282?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen midden is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 282 ligt rond € 362.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruijnings Ingenhoeslaan 282?
Huishoudens in de buurt van Bruijnings Ingenhoeslaan 282 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.