Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Mortelmansstraat 88

2273LE Voorburg

Te koop
84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.109
+4,8%
[ € 408.416 – € 519.802 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.718[ € 452.647 – € 500.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Mortelmansstraat 88 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.109 (€ 5.525 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.161Sinds mei +0,5%
+€ 21.37412 maanden +4,8%
+€ 2.59912 mnd vs. NL +0,6%
Frans Mortelmansstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.109 voor Frans Mortelmansstraat 88 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Mortelmansstraat 88 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.718. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 464.109.

Verwachte verkoopprijs Frans Mortelmansstraat 88
€ 478.718[ € 452.647 – € 500.294 ]
Verkoper houdt over€ 472.202−€ 6.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.442+€ 11.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.202

Wat is de vraagprijs?

Frans Mortelmansstraat 88 in Voorburg staat in te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.351 per m².

Vraagprijs Frans Mortelmansstraat 88
Onder gem. in buurt Voorburg Midden middenBoven gem.
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.351[ € 5.084 – € 5.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Midden midden
€ 448.800[ € 310.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Mortelmansstraat 88 adviseren wij in een bod van € 478.718, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 449.500 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.109+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.718+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.654+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Mortelmansstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 449.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Mortelmansstraat 88 in Voorburg bedragen € 2.351 per maand bij een woningwaarde van € 464.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Mortelmansstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.109
Verwachte verkoopprijs€ 478.718
Vraagprijs€ 449.500
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden midden besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (22%)
D (18%)
E (8%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Voorburg Midden midden

Voorburg Midden midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinozalaan 36B, 2273XC Voorburg
Spinozalaan 36B
2002 · 124 m²
€ 499.702
Straatbeeld van Hendrik van Boeijenlaan 4, 2273DB Voorburg
Hendrik van Boeijenlaan 4
1974 · 165 m²
€ 723.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.109 zit Frans Mortelmansstraat 88 in het middensegment van Voorburg Midden midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Frans Mortelmansstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Mortelmansstraat 88 in Voorburg.

Wat is Frans Mortelmansstraat 88 in Voorburg waard?
Frans Mortelmansstraat 88 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.109 (bandbreedte € 408.416 – € 519.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden midden.
Wat is de vraagprijs van Frans Mortelmansstraat 88 in Voorburg?
Frans Mortelmansstraat 88 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Mortelmansstraat 88 in Voorburg?
Voor Frans Mortelmansstraat 88 adviseren wij een bod van € 478.718 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Mortelmansstraat 88 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Mortelmansstraat 88 in Voorburg bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Mortelmansstraat 88 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Mortelmansstraat 88 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 21.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Mortelmansstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden midden is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Frans Mortelmansstraat 88 ligt rond € 464.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Mortelmansstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Frans Mortelmansstraat 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.