Huiswaardemeter

Woningwaarde Elias Annes Borgerkade 4

2273RM Voorburg

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.694
+5,8%
[ € 495.171 – € 630.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.106[ € 518.801 – € 573.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.786[ € 550.448 – € 608.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Elias Annes Borgerkade 4 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.694 (€ 5.115 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.620Sinds september +0,5%
+€ 30.64312 maanden +5,8%
+€ 10.03112 mnd vs. NL +1,9%
Elias Annes Borgerkade 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.694 voor Elias Annes Borgerkade 4 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elias Annes Borgerkade 4 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.786. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 562.694.

Verwachte verkoopprijs Elias Annes Borgerkade 4
€ 579.786[ € 550.448 – € 608.389 ]
Verkoper houdt over€ 572.158−€ 7.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.532+€ 13.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elias Annes Borgerkade 4 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.965 per m².

Verwachte vraagprijs Elias Annes Borgerkade 4
Onder gem. in buurt Bovenveen middenBoven gem.
€ 546.106[ € 518.801 – € 573.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.965[ € 4.716 – € 5.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen midden
€ 429.233[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elias Annes Borgerkade 4 adviseren wij in een bod van € 579.786, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 546.106 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.694+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.786+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.775+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elias Annes Borgerkade 4 zal in bij een vraagprijs van € 546.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elias Annes Borgerkade 4 in Voorburg bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 562.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 31
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elias Annes Borgerkade 4

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.694
Verwachte verkoopprijs€ 579.786
Verwachte vraagprijs€ 546.106
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen midden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (6%)
C (31%)
D (23%)
E (13%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bovenveen midden

Bovenveen midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elias Annes Borgerkade 6, 2273RM Voorburg
Elias Annes Borgerkade 6
1953 · 112 m²
€ 635.891
Straatbeeld van De Genestetstraat 25, 2273VV Voorburg
De Genestetstraat 25
1954 · 94 m²
€ 619.031
Straatbeeld van De Genestetstraat 9, 2273VV Voorburg
De Genestetstraat 9
1954 · 89 m²
€ 453.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elias Annes Borgerkade 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.694 duidelijk in het hogere segment van Bovenveen midden. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Elias Annes Borgerkade 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elias Annes Borgerkade 4 in Voorburg.

Wat is Elias Annes Borgerkade 4 in Voorburg waard?
Elias Annes Borgerkade 4 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.694 (bandbreedte € 495.171 – € 630.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elias Annes Borgerkade 4 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Elias Annes Borgerkade 4 in Voorburg is in oktober 2026 € 546.106 (bandbreedte € 518.801 – € 573.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Elias Annes Borgerkade 4 in Voorburg?
Voor Elias Annes Borgerkade 4 adviseren wij een bod van € 579.786 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elias Annes Borgerkade 4 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Elias Annes Borgerkade 4 in Voorburg bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elias Annes Borgerkade 4 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elias Annes Borgerkade 4 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 30.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elias Annes Borgerkade 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen midden is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Elias Annes Borgerkade 4 ligt rond € 562.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elias Annes Borgerkade 4?
Huishoudens in de buurt van Elias Annes Borgerkade 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.