Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringkade 46

2273RR Voorburg

Te koop
93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 5.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.564
+4,8%
[ € 476.576 – € 606.552 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.593[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringkade 46 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 541.564 (€ 5.823 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.521Sinds mei +0,5%
+€ 24.94112 maanden +4,8%
+€ 3.03312 mnd vs. NL +0,6%
Staringkade 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.564 voor Staringkade 46 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringkade 46 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.593. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.564.

Verwachte verkoopprijs Staringkade 46
€ 557.593[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 550.209−€ 7.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.895+€ 13.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.209

Wat is de vraagprijs?

Staringkade 46 in Voorburg staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.645 per m².

Vraagprijs Staringkade 46
Onder gem. in buurt Bovenveen middenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.645[ € 5.363 – € 5.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen midden
€ 425.778[ € 269.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringkade 46 adviseren wij in een bod van € 557.593, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.564+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.593+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.473+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringkade 46 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringkade 46 in Voorburg bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 541.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.648
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringkade 46

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.564
Verwachte verkoopprijs€ 557.593
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen midden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (6%)
C (31%)
D (27%)
E (14%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen midden

Bovenveen midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetstraat 15, 2273VV Voorburg
De Genestetstraat 15
1954 · 89 m²
€ 493.951
Straatbeeld van Elias Annes Borgerkade 6, 2273RM Voorburg
Elias Annes Borgerkade 6
1953 · 112 m²
€ 629.644
Straatbeeld van Aart van der Leeuwkade 146, 2274LE Voorburg
Aart van der Leeuwkade 146
1955 · 67 m²
€ 311.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringkade 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.564 duidelijk in het hogere segment van Bovenveen midden. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Staringkade 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringkade 46 in Voorburg.

Wat is Staringkade 46 in Voorburg waard?
Staringkade 46 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.564 (bandbreedte € 476.576 – € 606.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen midden.
Wat is de vraagprijs van Staringkade 46 in Voorburg?
Staringkade 46 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringkade 46 in Voorburg?
Voor Staringkade 46 adviseren wij een bod van € 557.593 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringkade 46 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Staringkade 46 in Voorburg bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.648 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringkade 46 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringkade 46 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 24.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringkade 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen midden is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Staringkade 46 ligt rond € 541.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringkade 46?
Huishoudens in de buurt van Staringkade 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.