Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Palmstraat 33

2273SC Voorburg

Te koop
96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 4.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.170
+5,8%
[ € 401.430 – € 510.910 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.956[ € 442.907 – € 489.529 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Palmstraat 33 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.170 (€ 4.752 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.124Sinds september +0,5%
+€ 24.84212 maanden +5,8%
+€ 8.13212 mnd vs. NL +1,9%
van der Palmstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.170 voor van der Palmstraat 33 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Palmstraat 33 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.956. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 456.170.

Verwachte verkoopprijs van der Palmstraat 33
€ 470.956[ € 442.907 – € 489.529 ]
Verkoper houdt over€ 464.525−€ 6.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.525+€ 11.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.525

Wat is de vraagprijs?

van der Palmstraat 33 in Voorburg staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.573 per m².

Vraagprijs van der Palmstraat 33
Onder gem. in buurt Bovenveen middenBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.573[ € 4.344 – € 4.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen midden
€ 429.233[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Palmstraat 33 adviseren wij in een bod van € 470.956, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.170+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.956+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.504+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Palmstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Palmstraat 33 in Voorburg bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 456.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 25
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Palmstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.170
Verwachte verkoopprijs€ 470.956
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen midden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (6%)
C (31%)
D (23%)
E (13%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bovenveen midden

Bovenveen midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staringkade 22, 2273RP Voorburg
Staringkade 22
1941 · 93 m²
€ 569.172
Straatbeeld van De Genestetstraat 25, 2273VV Voorburg
De Genestetstraat 25
1954 · 94 m²
€ 619.031
Straatbeeld van De Genestetstraat 9, 2273VV Voorburg
De Genestetstraat 9
1954 · 89 m²
€ 453.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.170 ligt van der Palmstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenveen midden. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van der Palmstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Palmstraat 33 in Voorburg.

Wat is van der Palmstraat 33 in Voorburg waard?
van der Palmstraat 33 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.170 (bandbreedte € 401.430 – € 510.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen midden.
Wat is de vraagprijs van van der Palmstraat 33 in Voorburg?
van der Palmstraat 33 in Voorburg staat in oktober 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.752.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Palmstraat 33 in Voorburg?
Voor van der Palmstraat 33 adviseren wij een bod van € 470.956 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Palmstraat 33 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van van der Palmstraat 33 in Voorburg bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Palmstraat 33 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Palmstraat 33 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 24.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Palmstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen midden is € 316.000. De geschatte marktwaarde van van der Palmstraat 33 ligt rond € 456.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Palmstraat 33?
Huishoudens in de buurt van van der Palmstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.