Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Palmstraat 85

2273SE Voorburg

Te koop
81 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.022
+4,8%
[ € 304.499 – € 387.545 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.078[ € 318.324 – € 351.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.914[ € 339.015 – € 374.701 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Palmstraat 85 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 346.022 (€ 4.272 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.611Sinds mei +0,5%
+€ 15.93612 maanden +4,8%
+€ 1.93812 mnd vs. NL +0,6%
van der Palmstraat 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.022 voor van der Palmstraat 85 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Palmstraat 85 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.914. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 346.022.

Verwachte verkoopprijs van der Palmstraat 85
€ 356.914[ € 339.015 – € 374.701 ]
Verkoper houdt over€ 351.738−€ 5.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.202+€ 9.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.738

Wat is de vraagprijs?

van der Palmstraat 85 in Voorburg staat in te koop voor € 335.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.137 per m².

Vraagprijs van der Palmstraat 85
Onder gem. in buurt Bovenveen middenBoven gem.
€ 335.078[ € 318.324 – € 351.832 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.137[ € 3.930 – € 4.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen midden
€ 425.778[ € 269.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Palmstraat 85 adviseren wij in een bod van € 356.914, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 335.078 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.022+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.914+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.760+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Palmstraat 85 zal in bij een vraagprijs van € 335.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Palmstraat 85 in Voorburg bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 346.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.692
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Palmstraat 85

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.022
Verwachte verkoopprijs€ 356.914
Vraagprijs€ 335.078
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen midden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (6%)
C (31%)
D (27%)
E (14%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen midden

Bovenveen midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetstraat 15, 2273VV Voorburg
De Genestetstraat 15
1954 · 89 m²
€ 493.951
Straatbeeld van Elias Annes Borgerkade 6, 2273RM Voorburg
Elias Annes Borgerkade 6
1953 · 112 m²
€ 629.644
Straatbeeld van Aart van der Leeuwkade 146, 2274LE Voorburg
Aart van der Leeuwkade 146
1955 · 67 m²
€ 311.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van der Palmstraat 85 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.022 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bovenveen midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van der Palmstraat 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Palmstraat 85 in Voorburg.

Wat is van der Palmstraat 85 in Voorburg waard?
van der Palmstraat 85 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.022 (bandbreedte € 304.499 – € 387.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen midden.
Wat is de vraagprijs van van der Palmstraat 85 in Voorburg?
van der Palmstraat 85 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 335.078. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.272.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Palmstraat 85 in Voorburg?
Voor van der Palmstraat 85 adviseren wij een bod van € 356.914 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Palmstraat 85 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van van der Palmstraat 85 in Voorburg bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.692 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Palmstraat 85 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Palmstraat 85 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Palmstraat 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen midden is € 316.000. De geschatte marktwaarde van van der Palmstraat 85 ligt rond € 346.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Palmstraat 85?
Huishoudens in de buurt van van der Palmstraat 85 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.