Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Lennepstraat 74

2273TC Voorburg

Te koop
50 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.327
+4,8%
[ € 244.928 – € 311.726 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.390[ € 255.921 – € 282.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.219[ € 272.812 – € 301.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepstraat 74 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 278.327 (€ 5.567 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.296Sinds mei +0,5%
+€ 12.81812 maanden +4,8%
+€ 1.55912 mnd vs. NL +0,6%
Jacob van Lennepstraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.327 voor Jacob van Lennepstraat 74 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepstraat 74 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.219. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 278.327.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepstraat 74
€ 287.219[ € 272.812 – € 301.529 ]
Verkoper houdt over€ 282.810−€ 4.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.113+€ 7.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.810

Wat is de vraagprijs?

Jacob van Lennepstraat 74 in Voorburg staat in te koop voor € 269.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.388 per m².

Vraagprijs Jacob van Lennepstraat 74
Onder gem. in buurt Bovenveen middenBoven gem.
€ 269.390[ € 255.921 – € 282.860 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.388[ € 5.118 – € 5.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen midden
€ 425.778[ € 269.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepstraat 74 adviseren wij in een bod van € 287.219, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 269.390 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.327+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.219+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.580+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepstraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 269.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepstraat 74 in Voorburg bedragen € 1.440 per maand bij een woningwaarde van € 278.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.361
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepstraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.327
Verwachte verkoopprijs€ 287.219
Vraagprijs€ 269.390
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen midden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (6%)
C (31%)
D (27%)
E (14%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen midden

Bovenveen midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetstraat 15, 2273VV Voorburg
De Genestetstraat 15
1954 · 89 m²
€ 493.951
Straatbeeld van Aart van der Leeuwkade 146, 2274LE Voorburg
Aart van der Leeuwkade 146
1955 · 67 m²
€ 311.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.327 is Jacob van Lennepstraat 74 een van de meer betaalbare woningen in Bovenveen midden. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepstraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepstraat 74 in Voorburg.

Wat is Jacob van Lennepstraat 74 in Voorburg waard?
Jacob van Lennepstraat 74 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.327 (bandbreedte € 244.928 – € 311.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bovenveen midden.
Wat is de vraagprijs van Jacob van Lennepstraat 74 in Voorburg?
Jacob van Lennepstraat 74 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 269.390. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepstraat 74 in Voorburg?
Voor Jacob van Lennepstraat 74 adviseren wij een bod van € 287.219 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepstraat 74 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepstraat 74 in Voorburg bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.361 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 74 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 74 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 12.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepstraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen midden is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepstraat 74 ligt rond € 278.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepstraat 74?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepstraat 74 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.