Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 10, Voorburg (2273XN)

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 10 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.631 (€ 4.563 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.572Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 18.38712 maanden +5,8%+5,8%

+€ 6.01912 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Prinses Beatrixlaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.631 voor Prinses Beatrixlaan 10 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 10 in Voorburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 348.575. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.631.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 10

€ 348.575[ € 329.436 – € 364.114 ]

Verkoper houdt over€ 343.491−€ 5.084 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 357.697+€ 9.122 kosten koper

Verkoopprijs€ 348.575

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 343.491

Wat is de vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 10 in Voorburg staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Vraagprijs Prinses Beatrixlaan 10

Onder gem. in Voorburg MiddenBoven gem.

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.392[ € 4.172 – € 4.611 ]

Gem. vraagprijs in Voorburg Midden

€ 465.109[ € 215.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 348.575, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.631+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 348.575+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 366.004+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 10 in Voorburg bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 337.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 538.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.748/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651

OZB€ 19

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.748

Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte74 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.631

Verwachte verkoopprijs€ 348.575

Vraagprijs€ 325.000

Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden noord→

PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden noord besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas (680 m³/jr)Aardgas(680 m³/jr)

€ 61/mndElektriciteit (1.840 kWh/jr)Elektriciteit(1.840 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (200 kWh/jr)Teruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (18%)

B (17%)

C (33%)

D (13%)

E (9%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Voorburg Midden noord

Voorburg Midden noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation4,1 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.631 is Prinses Beatrixlaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Midden noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 10 in Voorburg.

Wat is Prinses Beatrixlaan 10 in Voorburg waard?

Prinses Beatrixlaan 10 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.631 (bandbreedte € 297.115 – € 378.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden noord.

Wat is de vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 10 in Voorburg?

Prinses Beatrixlaan 10 in Voorburg staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.563.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 10 in Voorburg?

Voor Prinses Beatrixlaan 10 adviseren wij een bod van € 348.575 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 10 in Voorburg?

De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 10 in Voorburg bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 10 in Voorburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 10 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden noord is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 10 ligt rond € 337.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 10?

Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde