Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningin Julianalaan 382, 2274JV Voorburg

Woningwaarde Koningin Julianalaan 382

2274JV Voorburg

Te koop
59 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.631
+5,8%
[ € 274.235 – € 349.027 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.733[ € 304.095 – € 336.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianalaan 382 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.631 (€ 5.282 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds september +0,5%
+€ 16.97112 maanden +5,8%
+€ 5.55612 mnd vs. NL +1,9%
Koningin Julianalaan 382
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.631 voor Koningin Julianalaan 382 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianalaan 382 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.733. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.631.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianalaan 382
€ 321.733[ € 304.095 – € 336.105 ]
Verkoper houdt over€ 316.944−€ 4.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.318+€ 8.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.944

Wat is de vraagprijs?

Koningin Julianalaan 382 in Voorburg staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.085 per m².

Vraagprijs Koningin Julianalaan 382
Onder gem. in buurt Voorburg Midden zuidBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.085[ € 4.831 – € 5.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Midden zuid
€ 511.273[ € 300.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianalaan 382 adviseren wij in een bod van € 321.733, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.631+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.733+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.820+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianalaan 382 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianalaan 382 in Voorburg bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 311.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.524
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianalaan 382

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.631
Verwachte verkoopprijs€ 321.733
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden zuid besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (29%)
D (24%)
E (15%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Voorburg Midden zuid

Voorburg Midden zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianalaan 376, 2274JV Voorburg
Koningin Julianalaan 376
1952 · 73 m²
€ 334.775
Straatbeeld van Aart van der Leeuwkade 36, 2274KZ Voorburg
Aart van der Leeuwkade 36
1956 · 79 m²
€ 347.260
Straatbeeld van Park de Werve 19, 2274ES Voorburg
Park de Werve 19
1952 · 85 m²
€ 404.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.631 is Koningin Julianalaan 382 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Midden zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianalaan 382

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianalaan 382 in Voorburg.

Wat is Koningin Julianalaan 382 in Voorburg waard?
Koningin Julianalaan 382 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.631 (bandbreedte € 274.235 – € 349.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden zuid.
Wat is de vraagprijs van Koningin Julianalaan 382 in Voorburg?
Koningin Julianalaan 382 in Voorburg staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianalaan 382 in Voorburg?
Voor Koningin Julianalaan 382 adviseren wij een bod van € 321.733 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianalaan 382 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianalaan 382 in Voorburg bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.524 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianalaan 382 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianalaan 382 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianalaan 382?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianalaan 382 ligt rond € 311.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianalaan 382?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianalaan 382 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.