Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goeverneurkade 6, 2274KH Voorburg

Woningwaarde Goeverneurkade 6

2274KH Voorburg

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.729
+5,1%
[ € 627.202 – € 798.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.972[ € 660.223 – € 729.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.939[ € 693.894 – € 766.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Goeverneurkade 6 in Voorburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 712.729 (€ 5.399 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.318Sinds juli +0,5%
+€ 34.39812 maanden +5,1%
+€ 10.43912 mnd vs. NL +1,5%
Goeverneurkade 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.729 voor Goeverneurkade 6 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goeverneurkade 6 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.939. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 712.729.

Verwachte verkoopprijs Goeverneurkade 6
€ 730.939[ € 693.894 – € 766.937 ]
Verkoper houdt over€ 721.649−€ 9.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.708+€ 16.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goeverneurkade 6 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.265 per m².

Verwachte vraagprijs Goeverneurkade 6
Onder gem. in buurt Voorburg Midden zuidBoven gem.
€ 694.972[ € 660.223 – € 729.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.265[ € 5.002 – € 5.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Midden zuid
€ 388.700[ € 339.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goeverneurkade 6 adviseren wij in een bod van € 730.939, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 694.972 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.729+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.939+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.486+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goeverneurkade 6 zal in bij een vraagprijs van € 694.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goeverneurkade 6 in Voorburg bedragen € 3.616 per maand bij een woningwaarde van € 712.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.485
OZB€ 40
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goeverneurkade 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.729
Verwachte verkoopprijs€ 730.939
Verwachte vraagprijs€ 694.972
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden zuid besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (29%)
D (24%)
E (15%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Voorburg Midden zuid

Voorburg Midden zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Park de Werve 19, 2274ES Voorburg
Park de Werve 19
1952 · 85 m²
€ 404.794
Straatbeeld van Goeverneurkade 21, 2274KJ Voorburg
Goeverneurkade 21
1964 · 78 m²
€ 388.372
Straatbeeld van Koningin Julianalaan 376, 2274JV Voorburg
Koningin Julianalaan 376
1952 · 73 m²
€ 334.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goeverneurkade 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.729 duidelijk in het hogere segment van Voorburg Midden zuid. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Goeverneurkade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goeverneurkade 6 in Voorburg.

Wat is Goeverneurkade 6 in Voorburg waard?
Goeverneurkade 6 in Voorburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.729 (bandbreedte € 627.202 – € 798.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goeverneurkade 6 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Goeverneurkade 6 in Voorburg is in augustus 2026 € 694.972 (bandbreedte € 660.223 – € 729.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Goeverneurkade 6 in Voorburg?
Voor Goeverneurkade 6 adviseren wij een bod van € 730.939 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goeverneurkade 6 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Goeverneurkade 6 in Voorburg bedragen € 3.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.485 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goeverneurkade 6 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goeverneurkade 6 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 34.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goeverneurkade 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Goeverneurkade 6 ligt rond € 712.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goeverneurkade 6?
Huishoudens in de buurt van Goeverneurkade 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.