Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Verweystraat 162

2274LN Voorburg

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.418
+5,8%
[ € 400.768 – € 510.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.117[ € 418.111 – € 462.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.897[ € 443.616 – € 490.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Verweystraat 162 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.418 (€ 4.744 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.120Sinds september +0,5%
+€ 24.80112 maanden +5,8%
+€ 8.11812 mnd vs. NL +1,9%
Albert Verweystraat 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.418 voor Albert Verweystraat 162 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Verweystraat 162 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.897. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 455.418.

Verwachte verkoopprijs Albert Verweystraat 162
€ 468.897[ € 443.616 – € 490.313 ]
Verkoper houdt over€ 462.489−€ 6.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.425+€ 11.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Verweystraat 162 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.585 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Verweystraat 162
Onder gem. in buurt Voorburg Midden middenBoven gem.
€ 440.117[ € 418.111 – € 462.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.585[ € 4.355 – € 4.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Midden midden
€ 461.206[ € 215.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Verweystraat 162 adviseren wij in een bod van € 468.897, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 440.117 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.418+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.897+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.342+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Verweystraat 162 zal in bij een vraagprijs van € 440.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Verweystraat 162 in Voorburg bedragen € 2.335 per maand bij een woningwaarde van € 455.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.227
OZB€ 25
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Verweystraat 162

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.418
Verwachte verkoopprijs€ 468.897
Verwachte vraagprijs€ 440.117
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden midden besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Voorburg Midden midden

Voorburg Midden midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guido Gezellestraat 14, 2274XN Voorburg
Guido Gezellestraat 14
1961 · 87 m²
€ 414.541
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 166, 2273BM Voorburg
Prins Bernhardlaan 166
1954 · 82 m²
€ 361.843
Straatbeeld van Aart van der Leeuwkade 123, 2274LD Voorburg
Aart van der Leeuwkade 123
1955 · 76 m²
€ 382.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.418 zit Albert Verweystraat 162 in het middensegment van Voorburg Midden midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Albert Verweystraat 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Verweystraat 162 in Voorburg.

Wat is Albert Verweystraat 162 in Voorburg waard?
Albert Verweystraat 162 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.418 (bandbreedte € 400.768 – € 510.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Verweystraat 162 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Albert Verweystraat 162 in Voorburg is in oktober 2026 € 440.117 (bandbreedte € 418.111 – € 462.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Verweystraat 162 in Voorburg?
Voor Albert Verweystraat 162 adviseren wij een bod van € 468.897 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Verweystraat 162 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Verweystraat 162 in Voorburg bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.227 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Verweystraat 162 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Verweystraat 162 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 24.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Verweystraat 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden midden is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Albert Verweystraat 162 ligt rond € 455.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Verweystraat 162?
Huishoudens in de buurt van Albert Verweystraat 162 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.