Woningwaarde De Melemstraat 4
2274PE Voorburg
Wat is mijn huis waard?
De Melemstraat 4 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.890 (€ 5.877 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.890 voor De Melemstraat 4 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Melemstraat 4 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.987. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 434.890.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Melemstraat 4 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.671 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Melemstraat 4 adviseren wij in een bod van € 448.987, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 419.648 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Melemstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 419.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Melemstraat 4 in Voorburg bedragen € 2.229 per maand bij een woningwaarde van € 434.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Melemstraat 4
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Voorburg Noord noord besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Voorburg Noord noord
Voorburg Noord noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 434.890 zit De Melemstraat 4 in het middensegment van Voorburg Noord noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over De Melemstraat 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Melemstraat 4 in Voorburg.