Huizenprijzen Voorburg Noord (Leidschendam-Voorburg)
Wijk in Voorburg · 3.553 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Voorburg Noord
Huizenprijzen Voorburg Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Voorburg Noord bedraagt in augustus 2026 € 495.601. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Voorburg Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Voorburg Noord
Voorburg Noord zuid is met € 514.395 de duurste buurt in Voorburg Noord, gevolgd door Voorburg Noord noord (€ 475.039). De gemiddelde vierkante meterprijs in Voorburg Noord bedraagt € 5.569 per m².
| Voorburg Noord noord | € 475.039 | € 5.655 per m² | -4% |
| Voorburg Noord zuid | € 514.395 | € 5.472 per m² | +4% |
Duurste straten in Voorburg Noord
De duurste straat in Voorburg Noord is Graaf Florisstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 566.932. De meest betaalbare straat is De Melemstraat (€ 428.373).
- Graaf Florisstraat€ 566.932
- Koningin Wilhelminalaan€ 530.041
- van Matenessestraat€ 512.120
- Pauwstraat€ 494.404
- Laan van Nieuw Oosteinde€ 485.886
- Spoorstraat€ 413.120
- van Beijerenstraat€ 419.134
- van Faukenbergeplein€ 419.451
- van Winoxbergestraat€ 422.351
- De Melemstraat€ 428.373
Hoeveel wordt er overboden in Voorburg Noord?
Overbieden in Voorburg Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Voorburg Noord noord kent met +6,2% het hoogste overbod, in Voorburg Noord zuid ligt dit op +6,1%.
- Voorburg Noord noord+6,2%
- Voorburg Noord zuid+6,1%
Is Voorburg Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 495.601 (€ 5.767 per m²) is Voorburg Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.134 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Voorburg Noord?
In Voorburg Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 466.885 (€ 5.246 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Voorburg Noord is 64% koopwoning en 35% huurwoning.
Woningen te koop in Voorburg Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Voorburg Noord?
De huizenprijzen in Voorburg Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +32,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Voorburg Noord sterk met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Voorburg Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Voorburg Noord betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Voorburg Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Voorburg Noord.