Huiswaardemeter

Woningwaarde van Faukenbergestraat 1D

2274RX Voorburg

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 6.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.199
+5,8%
[ € 368.015 – € 468.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.753[ € 385.465 – € 426.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.027[ € 408.978 – € 452.030 ]

Wat is mijn huis waard?

van Faukenbergestraat 1D in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.199 (€ 6.242 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.947Sinds september +0,5%
+€ 22.77412 maanden +5,8%
+€ 7.45512 mnd vs. NL +1,9%
van Faukenbergestraat 1D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.199 voor van Faukenbergestraat 1D in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Faukenbergestraat 1D in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.027. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 418.199.

Verwachte verkoopprijs van Faukenbergestraat 1D
€ 431.027[ € 408.978 – € 452.030 ]
Verkoper houdt over€ 425.036−€ 5.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.798+€ 10.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Faukenbergestraat 1D in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.056 per m².

Verwachte vraagprijs van Faukenbergestraat 1D
Onder gem. in buurt Voorburg Noord noordBoven gem.
€ 405.753[ € 385.465 – € 426.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.056[ € 5.753 – € 6.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Noord noord
€ 408.462[ € 319.500 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Faukenbergestraat 1D adviseren wij in een bod van € 431.027, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.753 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.199+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.027+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.578+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Faukenbergestraat 1D zal in bij een vraagprijs van € 405.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Faukenbergestraat 1D in Voorburg bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 418.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 23
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Faukenbergestraat 1D

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.199
Verwachte verkoopprijs€ 431.027
Verwachte vraagprijs€ 405.753
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Noord noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Noord noord besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (28%)
D (18%)
E (11%)
F (12%)
G (6%)

Wonen in Voorburg Noord noord

Voorburg Noord noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pompe van Meerdervoortstraat 8, 2274PR Voorburg
Pompe van Meerdervoortstraat 8
1986 · 62 m²
€ 376.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.199 zit van Faukenbergestraat 1D in het middensegment van Voorburg Noord noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Faukenbergestraat 1D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Faukenbergestraat 1D in Voorburg.

Wat is van Faukenbergestraat 1D in Voorburg waard?
van Faukenbergestraat 1D in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.199 (bandbreedte € 368.015 – € 468.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Noord noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Faukenbergestraat 1D in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van van Faukenbergestraat 1D in Voorburg is in oktober 2026 € 405.753 (bandbreedte € 385.465 – € 426.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.242.
Hoeveel moet ik overbieden op van Faukenbergestraat 1D in Voorburg?
Voor van Faukenbergestraat 1D adviseren wij een bod van € 431.027 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Faukenbergestraat 1D in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van van Faukenbergestraat 1D in Voorburg bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Faukenbergestraat 1D in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Faukenbergestraat 1D in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 22.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Faukenbergestraat 1D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Noord noord is € 348.000. De geschatte marktwaarde van van Faukenbergestraat 1D ligt rond € 418.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Faukenbergestraat 1D?
Huishoudens in de buurt van van Faukenbergestraat 1D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Noord noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.