Huiswaardemeter

Woningwaarde Alberdingk Thijmkade 6

2274XV Voorburg

Te koop
71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.676
+4,8%
[ € 364.915 – € 464.437 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.145[ € 403.560 – € 446.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Alberdingk Thijmkade 6 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.676 (€ 5.841 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.931Sinds mei +0,5%
+€ 19.09812 maanden +4,8%
+€ 2.32312 mnd vs. NL +0,6%
Alberdingk Thijmkade 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.676 voor Alberdingk Thijmkade 6 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alberdingk Thijmkade 6 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.145. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.676.

Verwachte verkoopprijs Alberdingk Thijmkade 6
€ 427.145[ € 403.560 – € 446.040 ]
Verkoper houdt over€ 421.196−€ 5.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.838+€ 10.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.196

Wat is de vraagprijs?

Alberdingk Thijmkade 6 in Voorburg staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.634 per m².

Vraagprijs Alberdingk Thijmkade 6
Onder gem. in buurt Voorburg Midden zuidBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.634[ € 5.352 – € 5.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Midden zuid
€ 472.700[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alberdingk Thijmkade 6 adviseren wij in een bod van € 427.145, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.676+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.145+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.502+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alberdingk Thijmkade 6 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alberdingk Thijmkade 6 in Voorburg bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 414.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alberdingk Thijmkade 6

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.676
Verwachte verkoopprijs€ 427.145
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden zuid besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (7%)
C (29%)
D (25%)
E (16%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Voorburg Midden zuid

Voorburg Midden zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianalaan 376, 2274JV Voorburg
Koningin Julianalaan 376
1952 · 73 m²
€ 331.486
Straatbeeld van Goeverneurkade 6, 2274KH Voorburg
Goeverneurkade 6
1956 · 132 m²
€ 705.728
Straatbeeld van Rozenboomlaan 142, 2274HM Voorburg
Rozenboomlaan 142
1953 · 63 m²
€ 334.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.676 is Alberdingk Thijmkade 6 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Midden zuid. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Alberdingk Thijmkade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alberdingk Thijmkade 6 in Voorburg.

Wat is Alberdingk Thijmkade 6 in Voorburg waard?
Alberdingk Thijmkade 6 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.676 (bandbreedte € 364.915 – € 464.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden zuid.
Wat is de vraagprijs van Alberdingk Thijmkade 6 in Voorburg?
Alberdingk Thijmkade 6 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Alberdingk Thijmkade 6 in Voorburg?
Voor Alberdingk Thijmkade 6 adviseren wij een bod van € 427.145 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alberdingk Thijmkade 6 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Alberdingk Thijmkade 6 in Voorburg bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alberdingk Thijmkade 6 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alberdingk Thijmkade 6 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 19.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alberdingk Thijmkade 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Alberdingk Thijmkade 6 ligt rond € 414.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alberdingk Thijmkade 6?
Huishoudens in de buurt van Alberdingk Thijmkade 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.