Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekenburglaan 14

2275TD Voorburg

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.584
+5,8%
[ € 707.154 – € 900.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 785.603[ € 746.323 – € 824.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.976[ € 780.654 – € 862.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekenburglaan 14 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 803.584 (€ 5.504 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.741Sinds september +0,5%
+€ 43.76212 maanden +5,8%
+€ 14.32612 mnd vs. NL +1,9%
Hoekenburglaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.584 voor Hoekenburglaan 14 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekenburglaan 14 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.976. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 803.584.

Verwachte verkoopprijs Hoekenburglaan 14
€ 821.976[ € 780.654 – € 862.828 ]
Verkoper houdt over€ 811.684−€ 10.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.566+€ 18.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekenburglaan 14 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 785.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.381 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekenburglaan 14
Onder gem. in buurt Voorburg West zuidBoven gem.
€ 785.603[ € 746.323 – € 824.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.381[ € 5.112 – € 5.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg West zuid
€ 768.111[ € 425.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekenburglaan 14 adviseren wij in een bod van € 821.976, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 785.603 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.584+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.976+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.075+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekenburglaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 785.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekenburglaan 14 in Voorburg bedragen € 4.070 per maand bij een woningwaarde van € 803.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.930
OZB€ 45
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.414.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekenburglaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.584
Verwachte verkoopprijs€ 821.976
Verwachte vraagprijs€ 785.603
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg West zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg West zuid besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (24%)
D (11%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Voorburg West zuid

Voorburg West zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Mariannelaan 69, 2275BB Voorburg
Prinses Mariannelaan 69
1920 · 146 m²
€ 713.407
Straatbeeld van Den Burghstraat 27, 2275TM Voorburg
Den Burghstraat 27
1930 · 172 m²
€ 1.046.006
Straatbeeld van Hoekweg 1D, 2275TA Voorburg
Hoekweg 1D
1934 · 107 m²
€ 466.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 803.584 ligt Hoekenburglaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorburg West zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoekenburglaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekenburglaan 14 in Voorburg.

Wat is Hoekenburglaan 14 in Voorburg waard?
Hoekenburglaan 14 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.584 (bandbreedte € 707.154 – € 900.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg West zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekenburglaan 14 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Hoekenburglaan 14 in Voorburg is in oktober 2026 € 785.603 (bandbreedte € 746.323 – € 824.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekenburglaan 14 in Voorburg?
Voor Hoekenburglaan 14 adviseren wij een bod van € 821.976 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekenburglaan 14 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekenburglaan 14 in Voorburg bedragen € 4.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.930 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekenburglaan 14 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekenburglaan 14 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 43.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekenburglaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg West zuid is € 660.000. De geschatte marktwaarde van Hoekenburglaan 14 ligt rond € 803.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekenburglaan 14?
Huishoudens in de buurt van Hoekenburglaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg West zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.