Huiswaardemeter
Straatbeeld van Den Burghstraat 27, 2275TM Voorburg

Woningwaarde Den Burghstraat 27

2275TM Voorburg

Te koop
172 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.046.006
+5,8%
[ € 920.485 – € 1.171.527 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.020.000[ € 969.000 – € 1.071.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.070.022[ € 1.014.543 – € 1.121.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Burghstraat 27 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.046.006 (€ 6.081 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.870Sinds september +0,5%
+€ 56.96312 maanden +5,8%
+€ 18.64612 mnd vs. NL +1,9%
Den Burghstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.046.006 voor Den Burghstraat 27 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Burghstraat 27 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.070.022. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.046.006.

Verwachte verkoopprijs Den Burghstraat 27
€ 1.070.022[ € 1.014.543 – € 1.121.337 ]
Verkoper houdt over€ 1.057.002−€ 13.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.093.572+€ 23.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.070.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.057.002

Wat is de vraagprijs?

Den Burghstraat 27 in Voorburg staat in te koop voor € 1.020.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.930 per m².

Vraagprijs Den Burghstraat 27
Onder gem. in buurt Voorburg West zuidBoven gem.
€ 1.020.000[ € 969.000 – € 1.071.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.930[ € 5.634 – € 6.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg West zuid
€ 768.111[ € 425.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Burghstraat 27 adviseren wij in een bod van € 1.070.022, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 1.020.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.046.006+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.070.022+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.123.523+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Burghstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.020.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Burghstraat 27 in Voorburg bedragen € 5.274 per maand bij een woningwaarde van € 1.046.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.246.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.115
OZB€ 58
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.841.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Burghstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.046.006
Verwachte verkoopprijs€ 1.070.022
Vraagprijs€ 1.020.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg West zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg West zuid besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (24%)
D (11%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Voorburg West zuid

Voorburg West zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Mariannelaan 69, 2275BB Voorburg
Prinses Mariannelaan 69
1920 · 146 m²
€ 713.407
Straatbeeld van Hoekweg 1D, 2275TA Voorburg
Hoekweg 1D
1934 · 107 m²
€ 466.247
Straatbeeld van Prinses Mariannelaan 288A, 2275BP Voorburg
Prinses Mariannelaan 288A
1930 · 138 m²
€ 505.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Burghstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.046.006 duidelijk in het hogere segment van Voorburg West zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Den Burghstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Burghstraat 27 in Voorburg.

Wat is Den Burghstraat 27 in Voorburg waard?
Den Burghstraat 27 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.046.006 (bandbreedte € 920.485 – € 1.171.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg West zuid.
Wat is de vraagprijs van Den Burghstraat 27 in Voorburg?
Den Burghstraat 27 in Voorburg staat in oktober 2026 te koop voor € 1.020.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Burghstraat 27 in Voorburg?
Voor Den Burghstraat 27 adviseren wij een bod van € 1.070.022 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Burghstraat 27 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Den Burghstraat 27 in Voorburg bedragen € 5.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.046.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.115 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Burghstraat 27 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Burghstraat 27 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 56.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Burghstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg West zuid is € 660.000. De geschatte marktwaarde van Den Burghstraat 27 ligt rond € 1.046.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Burghstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Den Burghstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg West zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.