Woningwaarde Prins Bernhardstraat 113

2215AA Voorhout

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.040
+13,6%
[ € 408.355 – € 519.725 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 450.038[ € 427.536 – € 472.540 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 478.477[ € 454.043 – € 501.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 113 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.040 (€ 6.357 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.911Sinds september +1,1%
+€ 55.62012 maanden +13,6%
+€ 39.79712 mnd vs. NL +9,7%
Prins Bernhardstraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.040 voor Prins Bernhardstraat 113 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 113 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.477. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 464.040.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 113
€ 478.477[ € 454.043 – € 501.837 ]
Verkoper houdt over€ 471.964−€ 6.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.197+€ 11.720 kosten koper

Verkoopprijs€ 478.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 471.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 113 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.165 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 113
Onder gem. in buurt De KnipBoven gem.
€ 450.038[ € 427.536 – € 472.540 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.165[ € 5.857 – € 6.473 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Knip
€ 561.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 113 adviseren wij in een bod van € 478.477, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 450.038 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.040+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.477+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 502.401+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 450.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 113 in Voorhout bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 464.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.372/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.269
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.040
Verwachte verkoopprijs€ 478.477
Verwachte vraagprijs€ 450.038
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Knip besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in De Knip

De Knip biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 113 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.040 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Knip willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 113 in Voorhout.

Wat is Prins Bernhardstraat 113 in Voorhout waard?
Prins Bernhardstraat 113 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.040 (bandbreedte € 408.355 – € 519.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Knip.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 113 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 113 in Voorhout is in oktober 2026 € 450.038 (bandbreedte € 427.536 – € 472.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 113 in Voorhout?
Voor Prins Bernhardstraat 113 adviseren wij een bod van € 478.477 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 113 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 113 in Voorhout bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.269 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 113 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 113 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 55.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Knip is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 113 ligt rond € 464.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 113?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Knip heeft 18% van de woningen zonnepanelen.